Huiswaardemeter

Woningwaarde Westsingel 15E

3811BA Amersfoort

Te koop
68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.438
+7,0%
[ € 342.705 – € 436.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 373.992[ € 355.292 – € 392.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.955[ € 384.781 – € 425.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Westsingel 15E in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.438 (€ 5.727 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds mei +0,6%
+€ 25.55612 maanden +7,0%
+€ 10.12512 mnd vs. NL +2,8%
Westsingel 15E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.438 voor Westsingel 15E in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westsingel 15E in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.955. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 389.438.

Verwachte verkoopprijs Westsingel 15E
€ 404.955[ € 384.781 – € 425.285 ]
Verkoper houdt over€ 399.250−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.204+€ 10.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.250

Wat is de vraagprijs?

Westsingel 15E in Amersfoort staat in te koop voor € 373.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Vraagprijs Westsingel 15E
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 373.992[ € 355.292 – € 392.692 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.500[ € 5.225 – € 5.775 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 502.320[ € 295.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westsingel 15E adviseren wij in een bod van € 404.955, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 373.992 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.438+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.955+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.203+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westsingel 15E zal in bij een vraagprijs van € 373.992 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westsingel 15E in Amersfoort bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 389.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westsingel 15E

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.438
Verwachte verkoopprijs€ 404.955
Vraagprijs€ 373.992
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStadhuisplein→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (31%)
C (10%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein

Stadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellestraat 11C, 3811LK Amersfoort
Hellestraat 11C
1974 · 34 m²
€ 195.976
Straatbeeld van Beestenmarkt 28, 3811JB Amersfoort
Beestenmarkt 28
1983 · 67 m²
€ 350.738
Straatbeeld van Sint Janskerkhof 51, 3811HW Amersfoort
Sint Janskerkhof 51
1983 · 58 m²
€ 347.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westsingel 15E ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.438 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadhuisplein willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westsingel 15E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westsingel 15E in Amersfoort.

Wat is Westsingel 15E in Amersfoort waard?
Westsingel 15E in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.438 (bandbreedte € 342.705 – € 436.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein.
Wat is de vraagprijs van Westsingel 15E in Amersfoort?
Westsingel 15E in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 373.992. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Westsingel 15E in Amersfoort?
Voor Westsingel 15E adviseren wij een bod van € 404.955 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westsingel 15E in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Westsingel 15E in Amersfoort bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westsingel 15E in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westsingel 15E in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westsingel 15E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Westsingel 15E ligt rond € 389.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westsingel 15E?
Huishoudens in de buurt van Westsingel 15E besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.