Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westsingel 16E, 3811BA Amersfoort

Woningwaarde Westsingel 16E

3811BA Amersfoort

Te koop
68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.311
+8,0%
[ € 340.834 – € 433.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.849[ € 385.819 – € 426.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Westsingel 16E in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.311 (€ 5.696 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.469Sinds september +0,6%
+€ 28.61212 maanden +8,0%
+€ 14.71612 mnd vs. NL +4,1%
Westsingel 16E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.311 voor Westsingel 16E in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westsingel 16E in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.849. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.311.

Verwachte verkoopprijs Westsingel 16E
€ 401.849[ € 385.819 – € 426.431 ]
Verkoper houdt over€ 396.179−€ 5.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.036+€ 10.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.179

Wat is de vraagprijs?

Westsingel 16E in Amersfoort staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Vraagprijs Westsingel 16E
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.239 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westsingel 16E adviseren wij in een bod van € 401.849, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.311+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.849+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.941+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westsingel 16E zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westsingel 16E in Amersfoort bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 387.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westsingel 16E

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.311
Verwachte verkoopprijs€ 401.849
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStadhuisplein→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (31%)
C (10%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein

Stadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellestraat 11C, 3811LK Amersfoort
Hellestraat 11C
1974 · 34 m²
€ 197.232
Straatbeeld van Beestenmarkt 28, 3811JB Amersfoort
Beestenmarkt 28
1983 · 67 m²
€ 352.987
Straatbeeld van Binnen de Veste 26, 3811PH Amersfoort
Binnen de Veste 26
1983 · 67 m²
€ 379.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westsingel 16E ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.311 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadhuisplein willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westsingel 16E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westsingel 16E in Amersfoort.

Wat is Westsingel 16E in Amersfoort waard?
Westsingel 16E in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.311 (bandbreedte € 340.834 – € 433.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein.
Wat is de vraagprijs van Westsingel 16E in Amersfoort?
Westsingel 16E in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Westsingel 16E in Amersfoort?
Voor Westsingel 16E adviseren wij een bod van € 401.849 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westsingel 16E in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Westsingel 16E in Amersfoort bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westsingel 16E in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westsingel 16E in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 28.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westsingel 16E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Westsingel 16E ligt rond € 387.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westsingel 16E?
Huishoudens in de buurt van Westsingel 16E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.