Huiswaardemeter

Woningwaarde Westsingel 15L

3811BA Amersfoort

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.899
+8,0%
[ € 321.991 – € 409.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.982[ € 333.433 – € 368.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.450[ € 361.775 – € 399.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Westsingel 15L in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.899 (€ 5.381 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,6%
+€ 27.03112 maanden +8,0%
+€ 13.90312 mnd vs. NL +4,1%
Westsingel 15L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.899 voor Westsingel 15L in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westsingel 15L in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.450. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.899.

Verwachte verkoopprijs Westsingel 15L
€ 381.450[ € 361.775 – € 399.856 ]
Verkoper houdt over€ 376.004−€ 5.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.229+€ 9.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westsingel 15L in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.162 per m².

Verwachte vraagprijs Westsingel 15L
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 350.982[ € 333.433 – € 368.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.162[ € 4.903 – € 5.420 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westsingel 15L adviseren wij in een bod van € 381.450, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.982 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.899+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.450+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.523+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westsingel 15L zal in bij een vraagprijs van € 350.982 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westsingel 15L in Amersfoort bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 365.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westsingel 15L

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.899
Verwachte verkoopprijs€ 381.450
Verwachte vraagprijs€ 350.982
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStadhuisplein→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (31%)
C (10%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein

Stadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westsingel 16E, 3811BA Amersfoort
Westsingel 16E
1977 · 68 m²
€ 387.311
Straatbeeld van Hellestraat 11C, 3811LK Amersfoort
Hellestraat 11C
1974 · 34 m²
€ 197.232
Straatbeeld van Beestenmarkt 28, 3811JB Amersfoort
Beestenmarkt 28
1983 · 67 m²
€ 352.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westsingel 15L ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadhuisplein willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westsingel 15L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westsingel 15L in Amersfoort.

Wat is Westsingel 15L in Amersfoort waard?
Westsingel 15L in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.899 (bandbreedte € 321.991 – € 409.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westsingel 15L in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Westsingel 15L in Amersfoort is in oktober 2026 € 350.982 (bandbreedte € 333.433 – € 368.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Westsingel 15L in Amersfoort?
Voor Westsingel 15L adviseren wij een bod van € 381.450 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westsingel 15L in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Westsingel 15L in Amersfoort bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westsingel 15L in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westsingel 15L in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 27.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westsingel 15L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Westsingel 15L ligt rond € 365.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westsingel 15L?
Huishoudens in de buurt van Westsingel 15L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.