Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendalsestraat 24A

3811ES Amersfoort

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 6.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.541
+8,0%
[ € 525.836 – € 669.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.572[ € 545.843 – € 603.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.428[ € 589.510 – € 651.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.541 (€ 6.425 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.809Sinds september +0,6%
+€ 44.14312 maanden +8,0%
+€ 22.70412 mnd vs. NL +4,1%
Bloemendalsestraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.541 voor Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.428. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.541.

Verwachte verkoopprijs Bloemendalsestraat 24A
€ 621.428[ € 589.510 – € 651.565 ]
Verkoper houdt over€ 613.342−€ 8.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.007+€ 14.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.178 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendalsestraat 24A
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 574.572[ € 545.843 – € 603.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.178[ € 5.869 – € 6.487 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendalsestraat 24A adviseren wij in een bod van € 621.428, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.572 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.541+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.428+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.499+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendalsestraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 574.572 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 597.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendalsestraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.541
Verwachte verkoopprijs€ 621.428
Verwachte vraagprijs€ 574.572
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtConinckstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coninckstraat e.o. besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Coninckstraat e.o.

Coninckstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Celzusterenstraat 45, 3811JP Amersfoort
Celzusterenstraat 45
1935 · 70 m²
€ 471.049
Straatbeeld van Coninckstraat 11, 3811WD Amersfoort
Coninckstraat 11
1850 · 86 m²
€ 552.580
Straatbeeld van Dreyershofje 16, 3811WV Amersfoort
Dreyershofje 16
1938 · 73 m²
€ 414.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendalsestraat 24A valt met een geschatte woningwaarde van € 597.541 duidelijk in het hogere segment van Coninckstraat e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bloemendalsestraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort.

Wat is Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort waard?
Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.541 (bandbreedte € 525.836 – € 669.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coninckstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort is in oktober 2026 € 574.572 (bandbreedte € 545.843 – € 603.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort?
Voor Bloemendalsestraat 24A adviseren wij een bod van € 621.428 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendalsestraat 24A in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 44.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendalsestraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coninckstraat e.o. is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendalsestraat 24A ligt rond € 597.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendalsestraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Bloemendalsestraat 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coninckstraat e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.