Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagplein 68

3811GW Amersfoort

Te koop
129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.080
+7,0%
[ € 486.710 – € 619.450 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.841[ € 547.894 – € 605.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagplein 68 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.080 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.526Sinds mei +0,6%
+€ 36.29512 maanden +7,0%
+€ 14.38012 mnd vs. NL +2,8%
Haagplein 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.080 voor Haagplein 68 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagplein 68 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.841. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 553.080.

Verwachte verkoopprijs Haagplein 68
€ 573.841[ € 547.894 – € 605.567 ]
Verkoper houdt over€ 566.279−€ 7.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.468+€ 13.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.279

Wat is de vraagprijs?

Haagplein 68 in Amersfoort staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Vraagprijs Haagplein 68
Onder gem. in buurt Grote HaagBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.940 – € 4.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grote Haag
€ 544.700[ € 315.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagplein 68 adviseren wij in een bod van € 573.841, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.080+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.841+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.533+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagplein 68 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagplein 68 in Amersfoort bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 553.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagplein 68

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte679 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.080
Verwachte verkoopprijs€ 573.841
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGrote Haag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Haag besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (28%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Grote Haag

Grote Haag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 41E, 3811HK Amersfoort
Koestraat 41E
1985 · 84 m²
€ 403.871
Straatbeeld van Breestraat 25A, 3811BH Amersfoort
Breestraat 25A
1986 · 77 m²
€ 345.981
Straatbeeld van Lieve Vrouwestraat 36B, 3811BR Amersfoort
Lieve Vrouwestraat 36B
1986 · 69 m²
€ 338.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.080 ligt Haagplein 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grote Haag. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haagplein 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagplein 68 in Amersfoort.

Wat is Haagplein 68 in Amersfoort waard?
Haagplein 68 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.080 (bandbreedte € 486.710 – € 619.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Haag.
Wat is de vraagprijs van Haagplein 68 in Amersfoort?
Haagplein 68 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagplein 68 in Amersfoort?
Voor Haagplein 68 adviseren wij een bod van € 573.841 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagplein 68 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Haagplein 68 in Amersfoort bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagplein 68 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagplein 68 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagplein 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Haag is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Haagplein 68 ligt rond € 553.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagplein 68?
Huishoudens in de buurt van Haagplein 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).