Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stovestraat 21, 3811KA Amersfoort

Woningwaarde Stovestraat 21

3811KA Amersfoort

209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.703
+7,0%
[ € 698.459 – € 888.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.017[ € 730.566 – € 807.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.181[ € 780.975 – € 863.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Stovestraat 21 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.703 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.060Sinds mei +0,6%
+€ 52.08412 maanden +7,0%
+€ 20.63512 mnd vs. NL +2,8%
Stovestraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.703 voor Stovestraat 21 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stovestraat 21 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.181. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 793.703.

Verwachte verkoopprijs Stovestraat 21
€ 819.181[ € 780.975 – € 863.183 ]
Verkoper houdt over€ 808.920−€ 10.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.715+€ 18.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stovestraat 21 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Verwachte vraagprijs Stovestraat 21
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 769.017[ € 730.566 – € 807.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.863 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 506.583[ € 295.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stovestraat 21 adviseren wij in een bod van € 819.181, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 769.017 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.703+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.181+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.140+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stovestraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 769.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stovestraat 21 in Amersfoort bedragen € 3.965 per maand bij een woningwaarde van € 793.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 397.000€ 1.191.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.881
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stovestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.703
Verwachte verkoopprijs€ 819.181
Verwachte vraagprijs€ 769.017
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtNieuwstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat e.o. besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwstraat e.o.

Nieuwstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 30, 3811JZ Amersfoort
Nieuwstraat 30
1985 · 279 m²
€ 1.052.282
Straatbeeld van Sint Andriesstraat 65, 3811HT Amersfoort
Sint Andriesstraat 65
1994 · 117 m²
€ 700.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stovestraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.703 duidelijk in het hogere segment van Nieuwstraat e.o.. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stovestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stovestraat 21 in Amersfoort.

Wat is Stovestraat 21 in Amersfoort waard?
Stovestraat 21 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.703 (bandbreedte € 698.459 – € 888.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Stovestraat 21 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Stovestraat 21 in Amersfoort is in juni 2026 € 769.017 (bandbreedte € 730.566 – € 807.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Stovestraat 21 in Amersfoort?
Voor Stovestraat 21 adviseren wij een bod van € 819.181 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stovestraat 21 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stovestraat 21 in Amersfoort bedragen € 4.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.881 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stovestraat 21 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stovestraat 21 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 52.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stovestraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat e.o. is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Stovestraat 21 ligt rond € 793.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stovestraat 21?
Huishoudens in de buurt van Stovestraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat e.o. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.