Huiswaardemeter

Woningwaarde Stovestraat 16

3811KB Amersfoort

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 6.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.431
+8,0%
[ € 454.459 – € 578.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.670[ € 471.837 – € 521.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.978[ € 509.584 – € 563.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Stovestraat 16 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.431 (€ 6.886 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.292Sinds september +0,6%
+€ 38.15112 maanden +8,0%
+€ 19.62212 mnd vs. NL +4,1%
Stovestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.431 voor Stovestraat 16 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stovestraat 16 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.978. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.431.

Verwachte verkoopprijs Stovestraat 16
€ 536.978[ € 509.584 – € 563.224 ]
Verkoper houdt over€ 529.821−€ 7.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.868+€ 12.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stovestraat 16 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.622 per m².

Verwachte vraagprijs Stovestraat 16
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 496.670[ € 471.837 – € 521.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.622[ € 6.291 – € 6.953 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stovestraat 16 adviseren wij in een bod van € 536.978, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 496.670 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.431+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.978+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.827+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stovestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 496.670 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stovestraat 16 in Amersfoort bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 516.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stovestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.431
Verwachte verkoopprijs€ 536.978
Verwachte vraagprijs€ 496.670
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtNieuwstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat e.o. besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Nieuwstraat e.o.

Nieuwstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muurhuizen 123, 3811EE Amersfoort
Muurhuizen 123
1946 · 139 m²
€ 1.286.366
Straatbeeld van Dreyershofje 16, 3811WV Amersfoort
Dreyershofje 16
1938 · 73 m²
€ 414.141
Straatbeeld van Dreyershofje 24, 3811WX Amersfoort
Dreyershofje 24
1938 · 63 m²
€ 427.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stovestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.431 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwstraat e.o. willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stovestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stovestraat 16 in Amersfoort.

Wat is Stovestraat 16 in Amersfoort waard?
Stovestraat 16 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.431 (bandbreedte € 454.459 – € 578.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Stovestraat 16 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Stovestraat 16 in Amersfoort is in oktober 2026 € 496.670 (bandbreedte € 471.837 – € 521.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Stovestraat 16 in Amersfoort?
Voor Stovestraat 16 adviseren wij een bod van € 536.978 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stovestraat 16 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stovestraat 16 in Amersfoort bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stovestraat 16 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stovestraat 16 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 38.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stovestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat e.o. is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Stovestraat 16 ligt rond € 516.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stovestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Stovestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat e.o. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.