Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandsestraat 37

3812GJ Amersfoort

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.963
+7,0%
[ € 566.687 – € 721.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 622.442[ € 591.320 – € 653.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.439[ € 632.121 – € 698.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandsestraat 37 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 643.963 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.105Sinds mei +0,6%
+€ 42.25812 maanden +7,0%
+€ 16.74212 mnd vs. NL +2,8%
Hollandsestraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.963 voor Hollandsestraat 37 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandsestraat 37 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.439. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 643.963.

Verwachte verkoopprijs Hollandsestraat 37
€ 665.439[ € 632.121 – € 698.660 ]
Verkoper houdt over€ 656.869−€ 8.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.898+€ 15.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.869

Wat is de vraagprijs?

Hollandsestraat 37 in Amersfoort staat in te koop voor € 622.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Vraagprijs Hollandsestraat 37
Onder gem. in buurt PuntenburgBoven gem.
€ 622.442[ € 591.320 – € 653.564 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puntenburg
€ 458.333[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandsestraat 37 adviseren wij in een bod van € 665.439, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 622.442 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.963+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.439+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.711+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandsestraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 622.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandsestraat 37 in Amersfoort bedragen € 3.229 per maand bij een woningwaarde van € 643.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.149
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandsestraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.963
Verwachte verkoopprijs€ 665.439
Vraagprijs€ 622.442
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPuntenburg→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puntenburg besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Puntenburg

Puntenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeuwsestraat 73, 3812GH Amersfoort
Zeeuwsestraat 73
2010 · 103 m²
€ 536.850
Straatbeeld van Soesterweg 2A, 3812BA Amersfoort
Soesterweg 2A
2007 · 142 m²
€ 580.082
Straatbeeld van Piet Mondriaanlaan 123E, 3812GT Amersfoort
Piet Mondriaanlaan 123E
2012 · 103 m²
€ 510.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollandsestraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.963 duidelijk in het hogere segment van Puntenburg. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hollandsestraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandsestraat 37 in Amersfoort.

Wat is Hollandsestraat 37 in Amersfoort waard?
Hollandsestraat 37 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.963 (bandbreedte € 566.687 – € 721.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puntenburg.
Wat is de vraagprijs van Hollandsestraat 37 in Amersfoort?
Hollandsestraat 37 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 622.442. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandsestraat 37 in Amersfoort?
Voor Hollandsestraat 37 adviseren wij een bod van € 665.439 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandsestraat 37 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandsestraat 37 in Amersfoort bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.149 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandsestraat 37 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandsestraat 37 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandsestraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puntenburg is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Hollandsestraat 37 ligt rond € 643.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandsestraat 37?
Huishoudens in de buurt van Hollandsestraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puntenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.