Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Mondriaanlaan 163

3812GT Amersfoort

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.947
+8,0%
[ € 722.433 – € 919.461 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.325[ € 803.586 – € 888.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.947 (€ 5.437 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.234Sinds september +0,6%
+€ 60.64712 maanden +8,0%
+€ 31.19212 mnd vs. NL +4,1%
Piet Mondriaanlaan 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.947 voor Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.325. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 820.947.

Verwachte verkoopprijs Piet Mondriaanlaan 163
€ 848.325[ € 803.586 – € 888.174 ]
Verkoper houdt over€ 837.743−€ 10.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.442+€ 19.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 837.743

Wat is de vraagprijs?

Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.265 per m².

Vraagprijs Piet Mondriaanlaan 163
Onder gem. in buurt PuntenburgBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.265[ € 5.002 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puntenburg
€ 511.563[ € 297.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Mondriaanlaan 163 adviseren wij in een bod van € 848.325, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.947+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.325+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 890.741+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Mondriaanlaan 163 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort bedragen € 4.167 per maand bij een woningwaarde van € 820.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.015
OZB€ 65
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.445.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Mondriaanlaan 163

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.947
Verwachte verkoopprijs€ 848.325
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPuntenburg→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puntenburg besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Puntenburg

Puntenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puntenburgerlaan 81K, 3812CC Amersfoort
Puntenburgerlaan 81K
2004 · 152 m²
€ 845.958
Straatbeeld van Zeeuwsestraat 73, 3812GH Amersfoort
Zeeuwsestraat 73
2010 · 103 m²
€ 540.290
Straatbeeld van Friesestraat 85, 3812EB Amersfoort
Friesestraat 85
2004 · 86 m²
€ 454.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Mondriaanlaan 163 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.947 duidelijk in het hogere segment van Puntenburg. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Mondriaanlaan 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort.

Wat is Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort waard?
Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.947 (bandbreedte € 722.433 – € 919.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puntenburg.
Wat is de vraagprijs van Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort?
Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort?
Voor Piet Mondriaanlaan 163 adviseren wij een bod van € 848.325 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort bedragen € 4.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.015 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Mondriaanlaan 163 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 60.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Mondriaanlaan 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puntenburg is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Piet Mondriaanlaan 163 ligt rond € 820.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Mondriaanlaan 163?
Huishoudens in de buurt van Piet Mondriaanlaan 163 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puntenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.