Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 3S

3813AG Amersfoort

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.661
+7,3%
[ € 452.902 – € 576.420 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.456[ € 507.870 – € 561.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 514.661 (€ 6.201 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds juli +0,6%
+€ 34.89312 maanden +7,3%
+€ 17.94712 mnd vs. NL +3,7%
Schimmelpenninckstraat 3S
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.661 voor Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.456. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 514.661.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 3S
€ 534.456[ € 507.870 – € 561.330 ]
Verkoper houdt over€ 527.327−€ 7.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.295+€ 12.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.327

Wat is de vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.964 per m².

Vraagprijs Schimmelpenninckstraat 3S
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.964[ € 5.666 – € 6.262 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 457.320[ € 315.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 3S adviseren wij in een bod van € 534.456, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.661+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.456+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.179+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 3S zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 514.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 3S

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.661
Verwachte verkoopprijs€ 534.456
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSchimmelpenninckbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmelpenninckbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (24%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Schimmelpenninckbuurt

Schimmelpenninckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendalse Buitenkade 9, 3813AZ Amersfoort
Bloemendalse Buitenkade 9
1988 · 88 m²
€ 423.576
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 3T, 3813AG Amersfoort
Schimmelpenninckstraat 3T
1991 · 73 m²
€ 417.144
Straatbeeld van Breestraat 25A, 3811BH Amersfoort
Breestraat 25A
1986 · 77 m²
€ 348.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpenninckstraat 3S ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.661 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schimmelpenninckbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 3S

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort.

Wat is Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort waard?
Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.661 (bandbreedte € 452.902 – € 576.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmelpenninckbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort?
Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort?
Voor Schimmelpenninckstraat 3S adviseren wij een bod van € 534.456 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 3S in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 34.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 3S?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmelpenninckbuurt is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 3S ligt rond € 514.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 3S?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 3S besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmelpenninckbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.