Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemendalse Buitenkade 9, 3813AZ Amersfoort

Woningwaarde Bloemendalse Buitenkade 9

3813AZ Amersfoort

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.576
+7,3%
[ € 372.747 – € 474.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.530[ € 387.154 – € 427.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.254[ € 417.739 – € 461.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 423.576 (€ 4.813 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds juli +0,6%
+€ 28.71812 maanden +7,3%
+€ 14.77112 mnd vs. NL +3,7%
Bloemendalse Buitenkade 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.576 voor Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.254. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.576.

Verwachte verkoopprijs Bloemendalse Buitenkade 9
€ 440.254[ € 417.739 – € 461.712 ]
Verkoper houdt over€ 434.161−€ 6.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.209+€ 10.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.631 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendalse Buitenkade 9
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 407.530[ € 387.154 – € 427.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.631[ € 4.399 – € 4.863 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 457.320[ € 315.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendalse Buitenkade 9 adviseren wij in een bod van € 440.254, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.530 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.576+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.254+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.267+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendalse Buitenkade 9 zal in bij een vraagprijs van € 407.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 423.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendalse Buitenkade 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.576
Verwachte verkoopprijs€ 440.254
Verwachte vraagprijs€ 407.530
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSchimmelpenninckbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmelpenninckbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (24%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Schimmelpenninckbuurt

Schimmelpenninckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 3T, 3813AG Amersfoort
Schimmelpenninckstraat 3T
1991 · 73 m²
€ 417.144
Straatbeeld van Breestraat 25A, 3811BH Amersfoort
Breestraat 25A
1986 · 77 m²
€ 348.199
Straatbeeld van Koestraat 41E, 3811HK Amersfoort
Koestraat 41E
1985 · 84 m²
€ 406.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.576 is Bloemendalse Buitenkade 9 een van de meer betaalbare woningen in Schimmelpenninckbuurt. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemendalse Buitenkade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort.

Wat is Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort waard?
Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.576 (bandbreedte € 372.747 – € 474.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schimmelpenninckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort is in augustus 2026 € 407.530 (bandbreedte € 387.154 – € 427.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort?
Voor Bloemendalse Buitenkade 9 adviseren wij een bod van € 440.254 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendalse Buitenkade 9 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 28.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendalse Buitenkade 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmelpenninckbuurt is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendalse Buitenkade 9 ligt rond € 423.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendalse Buitenkade 9?
Huishoudens in de buurt van Bloemendalse Buitenkade 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmelpenninckbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.