Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 3T, 3813AG Amersfoort

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 3T

3813AG Amersfoort

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.487
+7,0%
[ € 364.749 – € 464.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.814[ € 378.873 – € 418.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.776[ € 408.804 – € 451.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.487 (€ 5.678 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds mei +0,6%
+€ 27.20012 maanden +7,0%
+€ 10.77712 mnd vs. NL +2,8%
Schimmelpenninckstraat 3T
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.487 voor Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.776. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 414.487.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 3T
€ 430.776[ € 408.804 – € 451.837 ]
Verkoper houdt over€ 424.787−€ 5.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.542+€ 10.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.463 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 3T
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 398.814[ € 378.873 – € 418.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.463[ € 5.190 – € 5.736 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 506.583[ € 295.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 3T adviseren wij in een bod van € 430.776, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.814 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.487+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.776+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.315+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 3T zal in bij een vraagprijs van € 398.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 414.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 3T

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.487
Verwachte verkoopprijs€ 430.776
Verwachte vraagprijs€ 398.814
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSchimmelpenninckbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmelpenninckbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Schimmelpenninckbuurt

Schimmelpenninckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendalse Buitenkade 9, 3813AZ Amersfoort
Bloemendalse Buitenkade 9
1988 · 88 m²
€ 420.878
Straatbeeld van Breestraat 25A, 3811BH Amersfoort
Breestraat 25A
1986 · 77 m²
€ 345.981
Straatbeeld van Lieve Vrouwestraat 36B, 3811BR Amersfoort
Lieve Vrouwestraat 36B
1986 · 69 m²
€ 338.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.487 is Schimmelpenninckstraat 3T een van de meer betaalbare woningen in Schimmelpenninckbuurt. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 3T

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort.

Wat is Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort waard?
Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.487 (bandbreedte € 364.749 – € 464.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schimmelpenninckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort is in juni 2026 € 398.814 (bandbreedte € 378.873 – € 418.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort?
Voor Schimmelpenninckstraat 3T adviseren wij een bod van € 430.776 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 3T in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 3T?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmelpenninckbuurt is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 3T ligt rond € 414.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 3T?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 3T besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmelpenninckbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.