Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 7

3813AG Amersfoort

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.326
+8,0%
[ € 536.207 – € 682.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.162[ € 559.704 – € 618.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.180[ € 597.764 – € 660.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.326 (€ 5.642 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.884Sinds september +0,6%
+€ 45.01412 maanden +8,0%
+€ 23.15212 mnd vs. NL +4,1%
Schimmelpenninckstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.326 voor Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.180. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.326.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 7
€ 630.180[ € 597.764 – € 660.686 ]
Verkoper houdt over€ 621.998−€ 8.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.934+€ 14.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.455 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 7
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 589.162[ € 559.704 – € 618.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.455[ € 5.182 – € 5.728 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 7 adviseren wij in een bod van € 630.180, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.162 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.326+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.180+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.689+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 589.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 609.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.980
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.326
Verwachte verkoopprijs€ 630.180
Verwachte vraagprijs€ 589.162
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSchimmelpenninckbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmelpenninckbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (24%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Schimmelpenninckbuurt

Schimmelpenninckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendalse Buitenkade 9, 3813AZ Amersfoort
Bloemendalse Buitenkade 9
1988 · 88 m²
€ 423.576
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 3T, 3813AG Amersfoort
Schimmelpenninckstraat 3T
1991 · 73 m²
€ 417.144
Straatbeeld van Breestraat 25A, 3811BH Amersfoort
Breestraat 25A
1986 · 77 m²
€ 348.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.326 ligt Schimmelpenninckstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schimmelpenninckbuurt. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort.

Wat is Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort waard?
Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.326 (bandbreedte € 536.207 – € 682.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmelpenninckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort is in oktober 2026 € 589.162 (bandbreedte € 559.704 – € 618.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort?
Voor Schimmelpenninckstraat 7 adviseren wij een bod van € 630.180 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.980 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 7 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 45.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmelpenninckbuurt is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 7 ligt rond € 609.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmelpenninckbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.