Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendalse Buitenkade 25

3813AZ Amersfoort

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.111
+8,0%
[ € 371.458 – € 472.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.969[ € 385.671 – € 426.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.895[ € 416.525 – € 460.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.111 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.691Sinds september +0,6%
+€ 31.18312 maanden +8,0%
+€ 16.03812 mnd vs. NL +4,1%
Bloemendalse Buitenkade 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.111 voor Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.895. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.111.

Verwachte verkoopprijs Bloemendalse Buitenkade 25
€ 438.895[ € 416.525 – € 460.368 ]
Verkoper houdt over€ 432.817−€ 6.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.823+€ 10.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendalse Buitenkade 25
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 405.969[ € 385.671 – € 426.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.383 – € 4.844 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendalse Buitenkade 25 adviseren wij in een bod van € 438.895, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.969 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.111+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.895+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.840+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendalse Buitenkade 25 zal in bij een vraagprijs van € 405.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 422.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendalse Buitenkade 25

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.111
Verwachte verkoopprijs€ 438.895
Verwachte vraagprijs€ 405.969
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSchimmelpenninckbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmelpenninckbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (24%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Schimmelpenninckbuurt

Schimmelpenninckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendalse Buitenkade 9, 3813AZ Amersfoort
Bloemendalse Buitenkade 9
1988 · 88 m²
€ 423.576
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 3T, 3813AG Amersfoort
Schimmelpenninckstraat 3T
1991 · 73 m²
€ 417.144
Straatbeeld van Breestraat 25A, 3811BH Amersfoort
Breestraat 25A
1986 · 77 m²
€ 348.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.111 is Bloemendalse Buitenkade 25 een van de meer betaalbare woningen in Schimmelpenninckbuurt. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemendalse Buitenkade 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort.

Wat is Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort waard?
Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.111 (bandbreedte € 371.458 – € 472.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schimmelpenninckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort is in oktober 2026 € 405.969 (bandbreedte € 385.671 – € 426.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort?
Voor Bloemendalse Buitenkade 25 adviseren wij een bod van € 438.895 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendalse Buitenkade 25 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 31.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendalse Buitenkade 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmelpenninckbuurt is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendalse Buitenkade 25 ligt rond € 422.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendalse Buitenkade 25?
Huishoudens in de buurt van Bloemendalse Buitenkade 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmelpenninckbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.