Huiswaardemeter

Woningwaarde Paladijnenweg 11

3813DA Amersfoort

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.823
+8,0%
[ € 431.044 – € 548.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.592[ € 448.012 – € 495.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.436[ € 483.405 – € 534.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Paladijnenweg 11 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.823 (€ 5.156 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds september +0,6%
+€ 36.18512 maanden +8,0%
+€ 18.61112 mnd vs. NL +4,1%
Paladijnenweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.823 voor Paladijnenweg 11 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paladijnenweg 11 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.436. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 489.823.

Verwachte verkoopprijs Paladijnenweg 11
€ 508.436[ € 483.405 – € 534.291 ]
Verkoper houdt over€ 501.593−€ 6.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.755+€ 12.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paladijnenweg 11 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.964 per m².

Verwachte vraagprijs Paladijnenweg 11
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 471.592[ € 448.012 – € 495.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.964[ € 4.716 – € 5.212 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paladijnenweg 11 adviseren wij in een bod van € 508.436, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 471.592 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.823+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.436+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.858+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paladijnenweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 471.592 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paladijnenweg 11 in Amersfoort bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 489.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paladijnenweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.823
Verwachte verkoopprijs€ 508.436
Verwachte vraagprijs€ 471.592
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Plaatsen→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Plaatsen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Plaatsen

De Plaatsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balladelaan 4R, 3813CB Amersfoort
Balladelaan 4R
1996 · 73 m²
€ 320.306
Straatbeeld van Garietstraat 209, 3813BL Amersfoort
Garietstraat 209
1993 · 90 m²
€ 362.760
Straatbeeld van Mirabelpad 9, 3813BP Amersfoort
Mirabelpad 9
1993 · 140 m²
€ 613.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.823 ligt Paladijnenweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Plaatsen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paladijnenweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paladijnenweg 11 in Amersfoort.

Wat is Paladijnenweg 11 in Amersfoort waard?
Paladijnenweg 11 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.823 (bandbreedte € 431.044 – € 548.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Plaatsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paladijnenweg 11 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Paladijnenweg 11 in Amersfoort is in oktober 2026 € 471.592 (bandbreedte € 448.012 – € 495.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Paladijnenweg 11 in Amersfoort?
Voor Paladijnenweg 11 adviseren wij een bod van € 508.436 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paladijnenweg 11 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Paladijnenweg 11 in Amersfoort bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paladijnenweg 11 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paladijnenweg 11 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paladijnenweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Plaatsen is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Paladijnenweg 11 ligt rond € 489.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paladijnenweg 11?
Huishoudens in de buurt van Paladijnenweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Plaatsen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.