Huiswaardemeter

Woningwaarde Paladijnenweg 39

3813DA Amersfoort

Te koop
97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.257
+7,0%
[ € 445.506 – € 567.008 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.494[ € 501.249 – € 554.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Paladijnenweg 39 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.257 (€ 5.219 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.227Sinds mei +0,6%
+€ 33.22212 maanden +7,0%
+€ 13.16212 mnd vs. NL +2,8%
Paladijnenweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.257 voor Paladijnenweg 39 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paladijnenweg 39 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.494. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 506.257.

Verwachte verkoopprijs Paladijnenweg 39
€ 525.494[ € 501.249 – € 554.013 ]
Verkoper houdt over€ 518.464−€ 7.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.154+€ 12.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.464

Wat is de vraagprijs?

Paladijnenweg 39 in Amersfoort staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.041 per m².

Vraagprijs Paladijnenweg 39
Onder gem. in Schothorst-ZuidBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.041[ € 4.789 – € 5.293 ]
Gem. vraagprijs in Schothorst-Zuid
€ 514.750[ € 295.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paladijnenweg 39 adviseren wij in een bod van € 525.494, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.257+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.494+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.769+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paladijnenweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paladijnenweg 39 in Amersfoort bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 506.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paladijnenweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.257
Verwachte verkoopprijs€ 525.494
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Plaatsen→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Plaatsen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Plaatsen

De Plaatsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balladelaan 4R, 3813CB Amersfoort
Balladelaan 4R
1996 · 73 m²
€ 318.266
Straatbeeld van Garietstraat 209, 3813BL Amersfoort
Garietstraat 209
1993 · 90 m²
€ 360.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.257 ligt Paladijnenweg 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Plaatsen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paladijnenweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paladijnenweg 39 in Amersfoort.

Wat is Paladijnenweg 39 in Amersfoort waard?
Paladijnenweg 39 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.257 (bandbreedte € 445.506 – € 567.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Plaatsen.
Wat is de vraagprijs van Paladijnenweg 39 in Amersfoort?
Paladijnenweg 39 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Paladijnenweg 39 in Amersfoort?
Voor Paladijnenweg 39 adviseren wij een bod van € 525.494 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paladijnenweg 39 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Paladijnenweg 39 in Amersfoort bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paladijnenweg 39 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paladijnenweg 39 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paladijnenweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Plaatsen is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Paladijnenweg 39 ligt rond € 506.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paladijnenweg 39?
Huishoudens in de buurt van Paladijnenweg 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Plaatsen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.