Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ploegerspad 7, 3813SH Amersfoort

Woningwaarde Ploegerspad 7

3813SH Amersfoort

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.142
+7,0%
[ € 307.245 – € 391.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.274[ € 318.510 – € 352.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.583[ € 344.946 – € 381.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegerspad 7 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.142 (€ 5.371 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds mei +0,6%
+€ 22.91112 maanden +7,0%
+€ 9.07712 mnd vs. NL +2,8%
Ploegerspad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.142 voor Ploegerspad 7 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegerspad 7 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.583. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 349.142.

Verwachte verkoopprijs Ploegerspad 7
€ 363.583[ € 344.946 – € 381.257 ]
Verkoper houdt over€ 358.334−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.005+€ 9.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegerspad 7 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.158 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegerspad 7
Onder gem. in De KoppelBoven gem.
€ 335.274[ € 318.510 – € 352.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.158[ € 4.900 – € 5.416 ]
Gem. vraagprijs in De Koppel
€ 627.000[ € 300.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegerspad 7 adviseren wij in een bod van € 363.583, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.274 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.142+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.583+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.762+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegerspad 7 zal in bij een vraagprijs van € 335.274 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegerspad 7 in Amersfoort bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 349.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegerspad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.142
Verwachte verkoopprijs€ 363.583
Verwachte vraagprijs€ 335.274
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtJericho / Jeruzalem→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jericho / Jeruzalem besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 57% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
E
F
Deze woning
B (0%)
C (54%)
D (5%)
E (24%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Jericho / Jeruzalem

Jericho / Jeruzalem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorserspad 2, 3813SM Amersfoort
Dorserspad 2
1950 · 65 m²
€ 358.019
Straatbeeld van Jachtpad 2, 3813TV Amersfoort
Jachtpad 2
1952 · 66 m²
€ 315.271
Straatbeeld van Hooglandsedijk 1, 3813SP Amersfoort
Hooglandsedijk 1
1950 · 120 m²
€ 419.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploegerspad 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jericho / Jeruzalem willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ploegerspad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegerspad 7 in Amersfoort.

Wat is Ploegerspad 7 in Amersfoort waard?
Ploegerspad 7 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.142 (bandbreedte € 307.245 – € 391.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jericho / Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegerspad 7 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Ploegerspad 7 in Amersfoort is in juni 2026 € 335.274 (bandbreedte € 318.510 – € 352.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegerspad 7 in Amersfoort?
Voor Ploegerspad 7 adviseren wij een bod van € 363.583 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegerspad 7 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegerspad 7 in Amersfoort bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegerspad 7 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegerspad 7 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegerspad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jericho / Jeruzalem is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Ploegerspad 7 ligt rond € 349.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegerspad 7?
Huishoudens in de buurt van Ploegerspad 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jericho / Jeruzalem heeft 57% van de woningen zonnepanelen.