Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jachtpad 2, 3813TV Amersfoort

Woningwaarde Jachtpad 2

3813TV Amersfoort

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.271
+7,0%
[ € 277.438 – € 353.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.629[ € 287.498 – € 317.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.441[ € 311.648 – € 344.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtpad 2 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.271 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds mei +0,6%
+€ 20.68912 maanden +7,0%
+€ 8.19712 mnd vs. NL +2,8%
Jachtpad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.271 voor Jachtpad 2 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtpad 2 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.441. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.271.

Verwachte verkoopprijs Jachtpad 2
€ 328.441[ € 311.648 – € 344.452 ]
Verkoper houdt over€ 323.578−€ 4.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.160+€ 8.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtpad 2 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.585 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtpad 2
Onder gem. in De KoppelBoven gem.
€ 302.629[ € 287.498 – € 317.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.585[ € 4.356 – € 4.815 ]
Gem. vraagprijs in De Koppel
€ 627.000[ € 300.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtpad 2 adviseren wij in een bod van € 328.441, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.629 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.271+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.441+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.863+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtpad 2 zal in bij een vraagprijs van € 302.629 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtpad 2 in Amersfoort bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 315.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtpad 2

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.271
Verwachte verkoopprijs€ 328.441
Verwachte vraagprijs€ 302.629
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtJericho / Jeruzalem→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jericho / Jeruzalem besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 57% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
E
F
Deze woning
B (0%)
C (54%)
D (5%)
E (24%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Jericho / Jeruzalem

Jericho / Jeruzalem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegerspad 7, 3813SH Amersfoort
Ploegerspad 7
1950 · 65 m²
€ 349.142
Straatbeeld van Dorserspad 2, 3813SM Amersfoort
Dorserspad 2
1950 · 65 m²
€ 358.019
Straatbeeld van Hooglandsedijk 1, 3813SP Amersfoort
Hooglandsedijk 1
1950 · 120 m²
€ 419.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.271 is Jachtpad 2 een van de meer betaalbare woningen in Jericho / Jeruzalem. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jachtpad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtpad 2 in Amersfoort.

Wat is Jachtpad 2 in Amersfoort waard?
Jachtpad 2 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.271 (bandbreedte € 277.438 – € 353.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jericho / Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtpad 2 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Jachtpad 2 in Amersfoort is in juni 2026 € 302.629 (bandbreedte € 287.498 – € 317.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtpad 2 in Amersfoort?
Voor Jachtpad 2 adviseren wij een bod van € 328.441 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtpad 2 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtpad 2 in Amersfoort bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtpad 2 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtpad 2 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 20.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtpad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jericho / Jeruzalem is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Jachtpad 2 ligt rond € 315.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtpad 2?
Huishoudens in de buurt van Jachtpad 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jericho / Jeruzalem heeft 57% van de woningen zonnepanelen.