Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogeweg 170, 3815LZ Amersfoort

Woningwaarde Hogeweg 170

3815LZ Amersfoort

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.739Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.186
+7,0%
[ € 587.124 – € 747.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.294[ € 613.029 – € 677.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.820[ € 654.715 – € 723.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 170 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 667.186 (€ 6.739 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.253Sinds mei +0,6%
+€ 43.78212 maanden +7,0%
+€ 17.34612 mnd vs. NL +2,8%
Hogeweg 170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.186 voor Hogeweg 170 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 170 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.820. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.186.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 170
€ 689.820[ € 654.715 – € 723.633 ]
Verkoper houdt over€ 680.982−€ 8.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.766+€ 15.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 170 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.518 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 170
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 645.294[ € 613.029 – € 677.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.518[ € 6.192 – € 6.844 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 652.644[ € 289.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 170 adviseren wij in een bod van € 689.820, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 645.294 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.186+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.820+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.311+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 170 zal in bij een vraagprijs van € 645.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 170 in Amersfoort bedragen € 3.341 per maand bij een woningwaarde van € 667.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.263
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 170

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte1.415 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.186
Verwachte verkoopprijs€ 689.820
Verwachte vraagprijs€ 645.294
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Wieken
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wieken besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (9%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Wieken

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Wieken op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 172, 3815LZ Amersfoort
Hogeweg 172
1929 · 178 m²
€ 837.931
Straatbeeld van Hogeweg 174, 3815LZ Amersfoort
Hogeweg 174
1929 · 178 m²
€ 779.756
Straatbeeld van Hogeweg 229A, 3816BS Amersfoort
Hogeweg 229A
1929 · 113 m²
€ 478.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 170 bedraagt € 667.186. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 170 in Amersfoort.

Wat is Hogeweg 170 in Amersfoort waard?
Hogeweg 170 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.186 (bandbreedte € 587.124 – € 747.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wieken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 170 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 170 in Amersfoort is in juni 2026 € 645.294 (bandbreedte € 613.029 – € 677.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 170 in Amersfoort?
Voor Hogeweg 170 adviseren wij een bod van € 689.820 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 170 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 170 in Amersfoort bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.263 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 170 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 170 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 170?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 170 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).