Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogeweg 229A, 3816BS Amersfoort

Woningwaarde Hogeweg 229A

3816BS Amersfoort

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.274
+7,3%
[ € 423.521 – € 539.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.309[ € 440.144 – € 486.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.935[ € 474.475 – € 524.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 229A in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.274 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.068Sinds juli +0,6%
+€ 32.63012 maanden +7,3%
+€ 16.78412 mnd vs. NL +3,7%
Hogeweg 229A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.274 voor Hogeweg 229A in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 229A in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.935. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.274.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 229A
€ 499.935[ € 474.475 – € 524.419 ]
Verkoper houdt over€ 493.186−€ 6.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.084+€ 12.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 229A in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 229A
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 463.309[ € 440.144 – € 486.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 651.405[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 229A adviseren wij in een bod van € 499.935, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.309 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.274+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.935+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.932+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 229A zal in bij een vraagprijs van € 463.309 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 229A in Amersfoort bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 481.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 229A

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte708 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.274
Verwachte verkoopprijs€ 499.935
Verwachte vraagprijs€ 463.309
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBloeidaal→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloeidaal besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (62%)
B (3%)
C (10%)
D (3%)
E (3%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Bloeidaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloeidaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijkerkerstraat 1, 3821CD Amersfoort
Nijkerkerstraat 1
1930 · 153 m²
€ 568.424
Straatbeeld van Hogeweg 170, 3815LZ Amersfoort
Hogeweg 170
1934 · 99 m²
€ 671.462
Straatbeeld van Hogeweg 172, 3815LZ Amersfoort
Hogeweg 172
1929 · 178 m²
€ 843.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.274 is Hogeweg 229A een van de meer betaalbare woningen in Bloeidaal. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 229A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 229A in Amersfoort.

Wat is Hogeweg 229A in Amersfoort waard?
Hogeweg 229A in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.274 (bandbreedte € 423.521 – € 539.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloeidaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 229A in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 229A in Amersfoort is in augustus 2026 € 463.309 (bandbreedte € 440.144 – € 486.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 229A in Amersfoort?
Voor Hogeweg 229A adviseren wij een bod van € 499.935 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 229A in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 229A in Amersfoort bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 229A in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 229A in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 32.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 229A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloeidaal is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 229A ligt rond € 481.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 229A?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 229A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloeidaal heeft 33% van de woningen zonnepanelen.