Woningwaarde Hogeweg 174

3815LZ Amersfoort

178 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 4.381Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 779.756

+7,0%

[ € 686.185 – € 873.327 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 753.988[ € 716.289 – € 791.687 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 806.404[ € 764.997 – € 845.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 174 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 779.756 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.971Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 51.16912 maanden +7,0%+7,0%

+€ 20.27212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hogeweg 174

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.756 voor Hogeweg 174 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 174 in Amersfoort heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 806.404. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 779.756.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 174

€ 806.404[ € 764.997 – € 845.522 ]

Verkoper houdt over€ 796.284−€ 10.120 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 824.682+€ 18.278 kosten koper

Verkoopprijs€ 806.404

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.870

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 796.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 174 in Amersfoort heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 753.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 174

Onder gem. in AmersfoortBoven gem.

€ 753.988[ € 716.289 – € 791.687 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.236[ € 4.024 – € 4.448 ]

Gem. vraagprijs in Amersfoort

€ 652.644[ € 289.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 174 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 806.404, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 753.988 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.756+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 806.404+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 846.724+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 174 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 753.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 174 in Amersfoort bedragen € 3.895 per maand bij een woningwaarde van € 779.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 390.000€ 1.170.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.895/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.813

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.895

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.372.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 174

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte1.057 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.756

Verwachte verkoopprijs€ 806.404

Verwachte vraagprijs€ 753.988

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Wieken

PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wieken besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.630 kWh/jr)Teruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (78%)

B (9%)

C (5%)

D (3%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in De Wieken

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Wieken op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation4,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 174 bedraagt € 779.756. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 174 in Amersfoort.

Wat is Hogeweg 174 in Amersfoort waard?

Hogeweg 174 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.756 (bandbreedte € 686.185 – € 873.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wieken.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 174 in Amersfoort?

De verwachte vraagprijs van Hogeweg 174 in Amersfoort is in juni 2026 € 753.988 (bandbreedte € 716.289 – € 791.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 174 in Amersfoort?

Voor Hogeweg 174 adviseren wij een bod van € 806.404 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 174 in Amersfoort?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 174 in Amersfoort bedragen € 4.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.813 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 174 in Amersfoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 174 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 51.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 174?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 174 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).