Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 178

3815LZ Amersfoort

Te koop
234 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 7.501Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.755.145
+8,0%
[ € 1.544.528 – € 1.965.762 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.700.000[ € 1.615.000 – € 1.785.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.810.391[ € 1.719.975 – € 1.901.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 178 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.755.145 (€ 7.501 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.189Sinds september +0,6%
+€ 129.66012 maanden +8,0%
+€ 66.68712 mnd vs. NL +4,1%
Hogeweg 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.755.145 voor Hogeweg 178 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 178 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.810.391. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.755.145.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 178
€ 1.810.391[ € 1.719.975 – € 1.901.025 ]
Verkoper houdt over€ 1.789.227−€ 21.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.848.749+€ 38.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.810.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.789.227

Wat is de vraagprijs?

Hogeweg 178 in Amersfoort staat in te koop voor € 1.700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.265 per m².

Vraagprijs Hogeweg 178
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 1.700.000[ € 1.615.000 – € 1.785.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.265[ € 6.902 – € 7.628 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 178 adviseren wij in een bod van € 1.810.391, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 1.700.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.755.145+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.810.391+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.900.911+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 178 zal in bij een vraagprijs van € 1.700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 178 in Amersfoort bedragen € 8.830 per maand bij een woningwaarde van € 1.755.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.583
OZB€ 140
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 8.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.089.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 178

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte2.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.755.145
Verwachte verkoopprijs€ 1.810.391
Vraagprijs€ 1.700.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Wieken
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wieken besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Wieken

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Wieken op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amersfoortsestraat 32, 3821CC Amersfoort
Amersfoortsestraat 32
1903 · 119 m²
€ 526.017
Straatbeeld van Stoutenburgerlaan 13, 3836PC Stoutenburg Noord
Stoutenburgerlaan 13
1920 · 162 m²
€ 993.803
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 52, 3821CC Amersfoort
Amersfoortsestraat 52
1920 · 151 m²
€ 500.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 178 bedraagt € 1.755.145. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 178 in Amersfoort.

Wat is Hogeweg 178 in Amersfoort waard?
Hogeweg 178 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.755.145 (bandbreedte € 1.544.528 – € 1.965.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wieken.
Wat is de vraagprijs van Hogeweg 178 in Amersfoort?
Hogeweg 178 in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 1.700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 178 in Amersfoort?
Voor Hogeweg 178 adviseren wij een bod van € 1.810.391 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 178 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 178 in Amersfoort bedragen € 8.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.755.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.583 uit hypotheeklasten, circa € 191 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 178 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 178 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 129.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 178?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 178 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).