Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg-Randenbroek 59B

3816CD Amersfoort

Te koop
61 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.132
+7,3%
[ € 297.556 – € 378.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.761[ € 334.685 – € 369.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 338.132 (€ 5.543 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds juli +0,6%
+€ 22.92512 maanden +7,3%
+€ 11.79212 mnd vs. NL +3,7%
Ringweg-Randenbroek 59B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.132 voor Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.761. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 338.132.

Verwachte verkoopprijs Ringweg-Randenbroek 59B
€ 351.761[ € 334.685 – € 369.915 ]
Verkoper houdt over€ 346.642−€ 5.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.946+€ 9.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.642

Wat is de vraagprijs?

Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.328 per m².

Vraagprijs Ringweg-Randenbroek 59B
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.328[ € 5.061 – € 5.594 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 425.667[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg-Randenbroek 59B adviseren wij in een bod van € 351.761, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.132+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.761+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.349+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg-Randenbroek 59B zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 338.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg-Randenbroek 59B

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.132
Verwachte verkoopprijs€ 351.761
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Midden→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Midden besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Componistenbuurt-Midden

Componistenbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartweg 23B, 3816LJ Amersfoort
Mozartweg 23B
1956 · 70 m²
€ 305.827
Straatbeeld van Mozartweg 27B, 3816LJ Amersfoort
Mozartweg 27B
1956 · 70 m²
€ 313.499
Straatbeeld van Wagnerstraat 8A, 3816WD Amersfoort
Wagnerstraat 8A
1957 · 49 m²
€ 279.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringweg-Randenbroek 59B ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.132 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Componistenbuurt-Midden willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringweg-Randenbroek 59B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort.

Wat is Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort waard?
Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.132 (bandbreedte € 297.556 – € 378.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Midden.
Wat is de vraagprijs van Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort?
Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort?
Voor Ringweg-Randenbroek 59B adviseren wij een bod van € 351.761 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg-Randenbroek 59B in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 22.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg-Randenbroek 59B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Midden is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg-Randenbroek 59B ligt rond € 338.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg-Randenbroek 59B?
Huishoudens in de buurt van Ringweg-Randenbroek 59B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.