Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerssingel 55

3816VW Amersfoort

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.520
+8,0%
[ € 371.818 – € 473.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.509[ € 386.184 – € 426.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.162[ € 416.693 – € 460.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerssingel 55 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.520 (€ 5.153 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.694Sinds september +0,6%
+€ 31.21312 maanden +8,0%
+€ 16.05312 mnd vs. NL +4,1%
Blekerssingel 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.520 voor Blekerssingel 55 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerssingel 55 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.162. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.520.

Verwachte verkoopprijs Blekerssingel 55
€ 439.162[ € 416.693 – € 460.554 ]
Verkoper houdt over€ 433.081−€ 6.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.095+€ 10.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerssingel 55 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.957 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerssingel 55
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 406.509[ € 386.184 – € 426.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.957[ € 4.710 – € 5.205 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 316.444[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerssingel 55 adviseren wij in een bod van € 439.162, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.509 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.520+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.162+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.120+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerssingel 55 zal in bij een vraagprijs van € 406.509 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerssingel 55 in Amersfoort bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 422.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerssingel 55

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.520
Verwachte verkoopprijs€ 439.162
Verwachte vraagprijs€ 406.509
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtWillem III→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willem III besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (32%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Willem III

Willem III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huzarenstraat 68, 3816DX Amersfoort
Huzarenstraat 68
1985 · 80 m²
€ 416.083
Straatbeeld van Stadsring 173H, 3817BA Amersfoort
Stadsring 173H
1989 · 87 m²
€ 422.838
Straatbeeld van Stadsring 195M, 3817BA Amersfoort
Stadsring 195M
1989 · 64 m²
€ 432.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blekerssingel 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Willem III willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blekerssingel 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerssingel 55 in Amersfoort.

Wat is Blekerssingel 55 in Amersfoort waard?
Blekerssingel 55 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.520 (bandbreedte € 371.818 – € 473.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willem III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerssingel 55 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Blekerssingel 55 in Amersfoort is in oktober 2026 € 406.509 (bandbreedte € 386.184 – € 426.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerssingel 55 in Amersfoort?
Voor Blekerssingel 55 adviseren wij een bod van € 439.162 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerssingel 55 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerssingel 55 in Amersfoort bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerssingel 55 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerssingel 55 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 31.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerssingel 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willem III is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Blekerssingel 55 ligt rond € 422.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerssingel 55?
Huishoudens in de buurt van Blekerssingel 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willem III heeft 32% van de woningen zonnepanelen.