Woningwaarde Blekerssingel 50

3816VZ Amersfoort

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.526
+8,0%
[ € 438.703 – € 558.349 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 479.808[ € 455.818 – € 503.798 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 517.975[ € 491.372 – € 543.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerssingel 50 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.526 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.178Sinds september +0,6%
+€ 36.82812 maanden +8,0%
+€ 18.94112 mnd vs. NL +4,1%
Blekerssingel 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.526 voor Blekerssingel 50 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerssingel 50 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.975. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.526.

Verwachte verkoopprijs Blekerssingel 50
€ 517.975[ € 491.372 – € 543.094 ]
Verkoper houdt over€ 511.027−€ 6.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.485+€ 12.510 kosten koper

Verkoopprijs€ 517.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 511.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerssingel 50 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerssingel 50
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 479.808[ € 455.818 – € 503.798 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.221 – € 4.665 ]

Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 316.444[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerssingel 50 adviseren wij in een bod van € 517.975, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 479.808 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.526+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.975+8,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 543.874+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerssingel 50 zal in bij een vraagprijs van € 479.808 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerssingel 50 in Amersfoort bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 498.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.555/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerssingel 50

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.526
Verwachte verkoopprijs€ 517.975
Verwachte vraagprijs€ 479.808
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willem III besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (32%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Willem III

Willem III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.526 ligt Blekerssingel 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Willem III. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blekerssingel 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerssingel 50 in Amersfoort.

Wat is Blekerssingel 50 in Amersfoort waard?
Blekerssingel 50 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.526 (bandbreedte € 438.703 – € 558.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willem III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerssingel 50 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Blekerssingel 50 in Amersfoort is in oktober 2026 € 479.808 (bandbreedte € 455.818 – € 503.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerssingel 50 in Amersfoort?
Voor Blekerssingel 50 adviseren wij een bod van € 517.975 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerssingel 50 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerssingel 50 in Amersfoort bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerssingel 50 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerssingel 50 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerssingel 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willem III is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Blekerssingel 50 ligt rond € 498.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerssingel 50?
Huishoudens in de buurt van Blekerssingel 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willem III heeft 32% van de woningen zonnepanelen.