Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mauvestraat 11

3817DL Amersfoort

115 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.320
+8,0%
[ € 603.962 – € 768.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.271[ € 630.107 – € 696.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.170[ € 674.214 – € 745.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.320 (€ 5.968 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.375Sinds september +0,6%
+€ 50.70112 maanden +8,0%
+€ 26.07612 mnd vs. NL +4,1%
Anton Mauvestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.320 voor Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.170. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.320.

Verwachte verkoopprijs Anton Mauvestraat 11
€ 710.170[ € 674.214 – € 745.185 ]
Verkoper houdt over€ 701.108−€ 9.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.523+€ 16.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.768 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mauvestraat 11
Onder gem. in VermeerkwartierBoven gem.
€ 663.271[ € 630.107 – € 696.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.768[ € 5.479 – € 6.056 ]
Gem. vraagprijs in Vermeerkwartier
€ 765.967[ € 210.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mauvestraat 11 adviseren wij in een bod van € 710.170, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 663.271 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.320+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.170+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.679+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mauvestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 663.271 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 686.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.356
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mauvestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.320
Verwachte verkoopprijs€ 710.170
Verwachte vraagprijs€ 663.271
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtVermeerkwartier-Oost→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vermeerkwartier-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (16%)
D (5%)
E (8%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Vermeerkwartier-Oost

Vermeerkwartier-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Hahnstraat 25, 3817DM Amersfoort
Albert Hahnstraat 25
1928 · 118 m²
€ 693.480
Straatbeeld van Gabriëlstraat 14, 3817DZ Amersfoort
Gabriëlstraat 14
1931 · 125 m²
€ 801.150
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 26, 3817PZ Amersfoort
Jan Tooropstraat 26
1931 · 106 m²
€ 603.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.320 ligt Anton Mauvestraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vermeerkwartier-Oost. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Anton Mauvestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort.

Wat is Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort waard?
Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.320 (bandbreedte € 603.962 – € 768.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vermeerkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort is in oktober 2026 € 663.271 (bandbreedte € 630.107 – € 696.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort?
Voor Anton Mauvestraat 11 adviseren wij een bod van € 710.170 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.356 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mauvestraat 11 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 50.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mauvestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vermeerkwartier-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mauvestraat 11 ligt rond € 686.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mauvestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Anton Mauvestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vermeerkwartier-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.