Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mauvestraat 18

3817DL Amersfoort

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.281
+8,0%
[ € 730.647 – € 929.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.399[ € 764.179 – € 844.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.995[ € 813.086 – € 898.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.281 (€ 6.150 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.293Sinds september +0,6%
+€ 61.33712 maanden +8,0%
+€ 31.54712 mnd vs. NL +4,1%
Anton Mauvestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.281 voor Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.995. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 830.281.

Verwachte verkoopprijs Anton Mauvestraat 18
€ 856.995[ € 813.086 – € 898.675 ]
Verkoper houdt over€ 846.318−€ 10.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.285+€ 19.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.959 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mauvestraat 18
Onder gem. in VermeerkwartierBoven gem.
€ 804.399[ € 764.179 – € 844.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.959[ € 5.661 – € 6.256 ]
Gem. vraagprijs in Vermeerkwartier
€ 765.967[ € 210.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mauvestraat 18 adviseren wij in een bod van € 856.995, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 804.399 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.281+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.995+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.845+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mauvestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 804.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort bedragen € 4.209 per maand bij een woningwaarde van € 830.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.060
OZB€ 66
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mauvestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.281
Verwachte verkoopprijs€ 856.995
Verwachte vraagprijs€ 804.399
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtVermeerkwartier-Oost→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vermeerkwartier-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (16%)
D (5%)
E (8%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Vermeerkwartier-Oost

Vermeerkwartier-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gabriëlstraat 14, 3817DZ Amersfoort
Gabriëlstraat 14
1931 · 125 m²
€ 801.150
Straatbeeld van Albert Hahnstraat 25, 3817DM Amersfoort
Albert Hahnstraat 25
1928 · 118 m²
€ 693.480
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 26, 3817PZ Amersfoort
Jan Tooropstraat 26
1931 · 106 m²
€ 603.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton Mauvestraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.281 duidelijk in het hogere segment van Vermeerkwartier-Oost. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anton Mauvestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort.

Wat is Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort waard?
Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.281 (bandbreedte € 730.647 – € 929.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vermeerkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort is in oktober 2026 € 804.399 (bandbreedte € 764.179 – € 844.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort?
Voor Anton Mauvestraat 18 adviseren wij een bod van € 856.995 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort bedragen € 4.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.060 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mauvestraat 18 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 61.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mauvestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vermeerkwartier-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mauvestraat 18 ligt rond € 830.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mauvestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Anton Mauvestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vermeerkwartier-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.