Huiswaardemeter

Woningwaarde Everard Meysterweg 60B

3817HG Amersfoort

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.985
+8,0%
[ € 348.467 – € 443.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.915[ € 360.919 – € 398.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.735[ € 391.597 – € 432.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Everard Meysterweg 60B in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.985 (€ 4.714 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,6%
+€ 29.25312 maanden +8,0%
+€ 15.04512 mnd vs. NL +4,1%
Everard Meysterweg 60B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.985 voor Everard Meysterweg 60B in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everard Meysterweg 60B in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.735. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.985.

Verwachte verkoopprijs Everard Meysterweg 60B
€ 412.735[ € 391.597 – € 432.818 ]
Verkoper houdt over€ 406.945−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.140+€ 10.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everard Meysterweg 60B in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.523 per m².

Verwachte vraagprijs Everard Meysterweg 60B
Onder gem. in buurt Leusderkwartier-OostBoven gem.
€ 379.915[ € 360.919 – € 398.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.523[ € 4.297 – € 4.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leusderkwartier-Oost
€ 830.000[ € 735.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everard Meysterweg 60B adviseren wij in een bod van € 412.735, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.915 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.985+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.735+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.372+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everard Meysterweg 60B zal in bij een vraagprijs van € 379.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everard Meysterweg 60B in Amersfoort bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 395.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everard Meysterweg 60B

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.985
Verwachte verkoopprijs€ 412.735
Verwachte vraagprijs€ 379.915
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLeusderkwartier-Oost→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leusderkwartier-Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (16%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Leusderkwartier-Oost

Leusderkwartier-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Konijnpad 11, 3817WN Amersfoort
Konijnpad 11
1951 · 83 m²
€ 442.279
Straatbeeld van Réaumurstraat 29C, 3817ZL Amersfoort
Réaumurstraat 29C
1955 · 101 m²
€ 441.735
Straatbeeld van Fahrenheitstraat 56B, 3817WE Amersfoort
Fahrenheitstraat 56B
1955 · 67 m²
€ 353.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.985 is Everard Meysterweg 60B een van de meer betaalbare woningen in Leusderkwartier-Oost. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Everard Meysterweg 60B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everard Meysterweg 60B in Amersfoort.

Wat is Everard Meysterweg 60B in Amersfoort waard?
Everard Meysterweg 60B in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.985 (bandbreedte € 348.467 – € 443.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leusderkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everard Meysterweg 60B in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Everard Meysterweg 60B in Amersfoort is in oktober 2026 € 379.915 (bandbreedte € 360.919 – € 398.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Everard Meysterweg 60B in Amersfoort?
Voor Everard Meysterweg 60B adviseren wij een bod van € 412.735 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everard Meysterweg 60B in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Everard Meysterweg 60B in Amersfoort bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everard Meysterweg 60B in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everard Meysterweg 60B in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 29.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everard Meysterweg 60B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leusderkwartier-Oost is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Everard Meysterweg 60B ligt rond € 395.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everard Meysterweg 60B?
Huishoudens in de buurt van Everard Meysterweg 60B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leusderkwartier-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.