Woningwaarde Stichtse Rotonde 25

3818GV Amersfoort

283 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 4.728Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.337.923

+7,0%

[ € 1.177.372 – € 1.498.474 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.296.327[ € 1.231.511 – € 1.361.143 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.380.854[ € 1.310.328 – € 1.448.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.337.923 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.529Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 87.79712 maanden +7,0%+7,0%

+€ 34.78412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Stichtse Rotonde 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.337.923 voor Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.380.854. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.337.923.

Verwachte verkoopprijs Stichtse Rotonde 25

€ 1.380.854[ € 1.310.328 – € 1.448.256 ]

Verkoper houdt over€ 1.364.415−€ 16.439 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.410.621+€ 29.767 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.380.854

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.189

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.364.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.296.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.581 per m².

Verwachte vraagprijs Stichtse Rotonde 25

Onder gem. in De Berg-ZuidBoven gem.

€ 1.296.327[ € 1.231.511 – € 1.361.143 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.581[ € 4.352 – € 4.810 ]

Gem. vraagprijs in De Berg-Zuid

€ 652.667[ € 345.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stichtse Rotonde 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.380.854, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.296.327 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.337.923+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.380.854+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.449.897+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stichtse Rotonde 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.296.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort bedragen € 6.631 per maand bij een woningwaarde van € 1.337.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 669.000€ 2.007.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.631/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.543

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.631

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.355.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stichtse Rotonde 25

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte283 m²

Perceeloppervlakte1.185 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.337.923

Verwachte verkoopprijs€ 1.380.854

Verwachte vraagprijs€ 1.296.327

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKlein Zwitserland-Hoog→

PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Zwitserland-Hoog besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

C (25%)

D (13%)

E (13%)

Wonen in Klein Zwitserland-Hoog

Klein Zwitserland-Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.337.923 ligt Stichtse Rotonde 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klein Zwitserland-Hoog. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stichtse Rotonde 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort.

Wat is Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort waard?

Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.337.923 (bandbreedte € 1.177.372 – € 1.498.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Zwitserland-Hoog.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort?

De verwachte vraagprijs van Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort is in juni 2026 € 1.296.327 (bandbreedte € 1.231.511 – € 1.361.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.

Hoeveel moet ik overbieden op Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort?

Voor Stichtse Rotonde 25 adviseren wij een bod van € 1.380.854 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort?

De geschatte bruto maandlasten van Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort bedragen € 6.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.337.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.543 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 308 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stichtse Rotonde 25 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 87.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stichtse Rotonde 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Zwitserland-Hoog is € 1.319.000. De geschatte marktwaarde van Stichtse Rotonde 25 ligt rond € 1.337.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stichtse Rotonde 25?

Huishoudens in de buurt van Stichtse Rotonde 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Zwitserland-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.