Woningwaarde Anna Maria van Schuurmanlaan 8

3818LS Amersfoort

Te koop

163 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 7.259Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.183.172

+8,0%

[ € 1.041.191 – € 1.325.153 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.220.414[ € 1.163.513 – € 1.285.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.183.172 (€ 7.259 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.543Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 87.40612 maanden +8,0%+8,0%

+€ 44.95512 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Anna Maria van Schuurmanlaan 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.183.172 voor Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.220.414. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.183.172.

Verwachte verkoopprijs Anna Maria van Schuurmanlaan 8

€ 1.220.414[ € 1.163.513 – € 1.285.988 ]

Verkoper houdt over€ 1.205.739−€ 14.675 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.246.972+€ 26.558 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.220.414

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.425

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.205.739

Wat is de vraagprijs?

Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.055 per m².

Vraagprijs Anna Maria van Schuurmanlaan 8

Onder gem. in buurt Staatsliedenbuurt-WestBoven gem.

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.055[ € 6.702 – € 7.408 ]

Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt-West

€ 836.800[ € 315.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Maria van Schuurmanlaan 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.220.414, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.183.172+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.220.414+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.281.435+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Maria van Schuurmanlaan 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort bedragen € 5.970 per maand bij een woningwaarde van € 1.183.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.383.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.970/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.786

OZB€ 94

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.970

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.082.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Maria van Schuurmanlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.183.172

Verwachte verkoopprijs€ 1.220.414

Vraagprijs€ 1.150.000

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-West→

PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-West besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (420 kWh/jr)Teruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (7%)

C (23%)

D (12%)

E (12%)

F (9%)

G (7%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Staatsliedenbuurt-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation1,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Barchman Wuytierslaan 190

De Savornin Lohmanlaan 6

1991 · 420 m²

€ 1.771.676

Barchman Wuytierslaan 190

De Savornin Lohmanlaan 6

1991 · 420 m²

€ 1.771.676

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Maria van Schuurmanlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.183.172 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt-West. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna Maria van Schuurmanlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort.

Wat is Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort waard?

Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.183.172 (bandbreedte € 1.041.191 – € 1.325.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-West.

Wat is de vraagprijs van Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort?

Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.259.

Hoeveel moet ik overbieden op Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort?

Voor Anna Maria van Schuurmanlaan 8 adviseren wij een bod van € 1.220.414 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort?

De geschatte bruto maandlasten van Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort bedragen € 5.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.183.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.786 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anna Maria van Schuurmanlaan 8 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 87.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Maria van Schuurmanlaan 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-West is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Anna Maria van Schuurmanlaan 8 ligt rond € 1.183.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anna Maria van Schuurmanlaan 8?

Huishoudens in de buurt van Anna Maria van Schuurmanlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.