Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamelaan 82C

3818TP Amersfoort

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.959
+8,0%
[ € 335.244 – € 426.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.538[ € 347.261 – € 383.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.031[ € 376.431 – € 416.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamelaan 82C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.959 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,6%
+€ 28.14312 maanden +8,0%
+€ 14.47412 mnd vs. NL +4,1%
Surinamelaan 82C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.959 voor Surinamelaan 82C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamelaan 82C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.031. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.959.

Verwachte verkoopprijs Surinamelaan 82C
€ 397.031[ € 376.431 – € 416.055 ]
Verkoper houdt over€ 391.414−€ 5.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.122+€ 10.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamelaan 82C in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamelaan 82C
Onder gem. in De Berg-ZuidBoven gem.
€ 365.538[ € 347.261 – € 383.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.128 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in De Berg-Zuid
€ 643.760[ € 350.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamelaan 82C adviseren wij in een bod van € 397.031, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.538 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.959+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.031+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.883+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamelaan 82C zal in bij een vraagprijs van € 365.538 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamelaan 82C in Amersfoort bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 380.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamelaan 82C

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.959
Verwachte verkoopprijs€ 397.031
Verwachte vraagprijs€ 365.538
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKlein Zwitserland-Laag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Zwitserland-Laag besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (28%)
B (8%)
C (46%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Klein Zwitserland-Laag

Klein Zwitserland-Laag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curaçaolaan 2C, 3818SE Amersfoort
Curaçaolaan 2C
1958 · 112 m²
€ 357.984
Straatbeeld van Surinamelaan 101C, 3818TJ Amersfoort
Surinamelaan 101C
1958 · 103 m²
€ 390.790
Straatbeeld van Surinamelaan 99C, 3818TJ Amersfoort
Surinamelaan 99C
1958 · 97 m²
€ 408.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinamelaan 82C ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.959 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klein Zwitserland-Laag willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Surinamelaan 82C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamelaan 82C in Amersfoort.

Wat is Surinamelaan 82C in Amersfoort waard?
Surinamelaan 82C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.959 (bandbreedte € 335.244 – € 426.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Zwitserland-Laag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamelaan 82C in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Surinamelaan 82C in Amersfoort is in oktober 2026 € 365.538 (bandbreedte € 347.261 – € 383.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamelaan 82C in Amersfoort?
Voor Surinamelaan 82C adviseren wij een bod van € 397.031 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamelaan 82C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamelaan 82C in Amersfoort bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamelaan 82C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamelaan 82C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 28.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamelaan 82C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Zwitserland-Laag is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Surinamelaan 82C ligt rond € 380.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamelaan 82C?
Huishoudens in de buurt van Surinamelaan 82C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Zwitserland-Laag heeft 12% van de woningen zonnepanelen.