Huiswaardemeter

Woningwaarde Petronella Moenslaan 16

3818WM Amersfoort

314 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.442.474
+8,0%
[ € 1.269.377 – € 1.615.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.397.323[ € 1.327.457 – € 1.467.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.489.084[ € 1.413.742 – € 1.562.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.442.474 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.196Sinds september +0,6%
+€ 106.56212 maanden +8,0%
+€ 54.80712 mnd vs. NL +4,1%
Petronella Moenslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.442.474 voor Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.489.084. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.442.474.

Verwachte verkoopprijs Petronella Moenslaan 16
€ 1.489.084[ € 1.413.742 – € 1.562.556 ]
Verkoper houdt over€ 1.471.454−€ 17.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.521.016+€ 31.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.489.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.471.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.397.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.450 per m².

Verwachte vraagprijs Petronella Moenslaan 16
Onder gem. in De Berg-ZuidBoven gem.
€ 1.397.323[ € 1.327.457 – € 1.467.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.450[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in De Berg-Zuid
€ 643.760[ € 350.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petronella Moenslaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.489.084, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.397.323 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.442.474+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.489.084+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.563.538+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petronella Moenslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.397.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort bedragen € 7.295 per maand bij een woningwaarde van € 1.442.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.054
OZB€ 115
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.539.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petronella Moenslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.442.474
Verwachte verkoopprijs€ 1.489.084
Verwachte vraagprijs€ 1.397.323
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Lichtenberg→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lichtenberg besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (21%)
D (12%)
E (14%)
F (15%)
G (10%)

Wonen in De Lichtenberg

De Lichtenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

52,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beetslaan 10, 3818VH Amersfoort
Beetslaan 10
1950 · 161 m²
€ 1.019.096
Straatbeeld van Beetslaan 14, 3818VH Amersfoort
Beetslaan 14
1963 · 259 m²
€ 1.455.865
Straatbeeld van Petronella Moenslaan 12, 3818WM Amersfoort
Petronella Moenslaan 12
2021 · 207 m²
€ 1.354.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petronella Moenslaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.442.474 duidelijk in het hogere segment van De Lichtenberg. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petronella Moenslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort.

Wat is Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort waard?
Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.442.474 (bandbreedte € 1.269.377 – € 1.615.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lichtenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort is in oktober 2026 € 1.397.323 (bandbreedte € 1.327.457 – € 1.467.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort?
Voor Petronella Moenslaan 16 adviseren wij een bod van € 1.489.084 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort bedragen € 7.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.442.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.054 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petronella Moenslaan 16 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 106.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petronella Moenslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lichtenberg is € 870.000. De geschatte marktwaarde van Petronella Moenslaan 16 ligt rond € 1.442.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petronella Moenslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Petronella Moenslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lichtenberg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.