Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Hotton-serre 3

3823DG Amersfoort

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.052
+8,0%
[ € 329.166 – € 418.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.096[ € 341.141 – € 377.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.631[ € 369.456 – € 408.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.052 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,6%
+€ 27.63312 maanden +8,0%
+€ 14.21212 mnd vs. NL +4,1%
Petrus Hotton-serre 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.052 voor Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.631. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.052.

Verwachte verkoopprijs Petrus Hotton-serre 3
€ 389.631[ € 369.456 – € 408.346 ]
Verkoper houdt over€ 384.095−€ 5.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.574+€ 9.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Hotton-serre 3
Onder gem. in KattenbroekBoven gem.
€ 359.096[ € 341.141 – € 377.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Kattenbroek
€ 593.958[ € 350.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Hotton-serre 3 adviseren wij in een bod van € 389.631, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.096 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.052+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.631+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.113+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Hotton-serre 3 zal in bij een vraagprijs van € 359.096 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 374.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Hotton-serre 3

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.052
Verwachte verkoopprijs€ 389.631
Verwachte vraagprijs€ 359.096
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtWintertuinen→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wintertuinen besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (47%)
C (9%)

Wonen in Wintertuinen

Wintertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linnaeus-serre 7, 3823DL Amersfoort
Linnaeus-serre 7
1992 · 120 m²
€ 440.979
Straatbeeld van Karnak 8, 3823KP Amersfoort
Karnak 8
1994 · 121 m²
€ 501.928
Straatbeeld van Memphis 8, 3823KR Amersfoort
Memphis 8
1994 · 141 m²
€ 639.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.052 is Petrus Hotton-serre 3 een van de meer betaalbare woningen in Wintertuinen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petrus Hotton-serre 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort.

Wat is Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort waard?
Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.052 (bandbreedte € 329.166 – € 418.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wintertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort is in oktober 2026 € 359.096 (bandbreedte € 341.141 – € 377.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort?
Voor Petrus Hotton-serre 3 adviseren wij een bod van € 389.631 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Hotton-serre 3 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 27.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Hotton-serre 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wintertuinen is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Hotton-serre 3 ligt rond € 374.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Hotton-serre 3?
Huishoudens in de buurt van Petrus Hotton-serre 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wintertuinen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.