De gemiddelde huizenprijs in Wintertuinen bedraagt in augustus 2026 € 551.504. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Wintertuinen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.516Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 37.39112 maanden +7,3%+7,3%

+€ 19.23312 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Wintertuinen

Nederland

Duurste straten in Wintertuinen

De duurste straat in Wintertuinen is Nippoer met een gemiddelde huizenprijs van € 823.531. De meest betaalbare straat is Heimans-serre (€ 459.412).

Duurste straten in Wintertuinen

StraatGem. huizenprijs

Nippoer€ 823.531
Gesloten Stad€ 693.837
Thebe€ 690.891
Nineve€ 592.124
Imbros€ 574.078

Meest betaalbare straten in Wintertuinen

StraatGem. huizenprijs

Dodoens-serre€ 413.441
Clusius-serre€ 433.698
Lobelius-serre€ 433.788
Petrus Hotton-serre€ 435.499
Heimans-serre€ 459.412

Hoeveel wordt er overboden in Wintertuinen?

Overbieden in Wintertuinen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wintertuinen bedraagt € 4.924 per m².

Is Wintertuinen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 551.504 (€ 5.330 per m²) is Wintertuinen in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.556 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wintertuinen

BetaalbaarDuur

€ 551.504[ € 465.680 – € 600.564 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 551.504 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wintertuinen?

In Wintertuinen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 512.084 (€ 4.572 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wintertuinen is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wintertuinen

Nederland

Verdeling woningtype

Wintertuinen

Nederland

Veelgestelde vragen over Wintertuinen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wintertuinen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wintertuinen, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Wintertuinen ligt in augustus 2026 op € 551.504. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.924 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Wintertuinen zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wintertuinen, Amersfoort?

De woningmarkt in Wintertuinen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 551.504, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wintertuinen?

In Wintertuinen wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 512.084 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 551.504. Overbieden is gebruikelijk in Wintertuinen.

Is Wintertuinen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wintertuinen liggen rond het gemiddelde van Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 551.504. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.556 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wintertuinen?

De duurste straat in Wintertuinen is Nippoer, met een gemiddelde huizenprijs van € 823.531. Andere dure straten zijn Gesloten Stad (€ 693.837) en Thebe (€ 690.891). De meest betaalbare straat is Heimans-serre (€ 459.412).

Is Wintertuinen veilig?

Wintertuinen heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wintertuinen als woonbuurt.