Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Verwondering e.o. binnen wijk KattenbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Verwondering e.o. (in groen) toont binnen wijk Kattenbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Verwondering e.o. (Amersfoort)

Buurt in wijk Kattenbroek, Amersfoort · 421 woningen

1992Bouwjaar
+8%Jaartrend
1Te koop
+5,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Verwondering e.o.
Gemiddelde huizenprijs in De Verwondering e.o.
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 615.640
+8,0%
[ € 442.512 – € 695.906 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 573.333[ € 425.492 – € 673.096 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 594.108[ € 442.512 – € 695.906 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Verwondering e.o.

Straatbeeld van Struikheide 4, 3823WX Amersfoort
Struikheide 4
1991 · 133 m²
€ 590.063
Straatbeeld van Het Mysterie 4, 3823DX Amersfoort
Het Mysterie 4
1994 · 182 m²
€ 686.323
Straatbeeld van De Panne 4, 3823TV Amersfoort
De Panne 4
1994 · 165 m²
€ 789.763

Huizenprijzen De Verwondering e.o. : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Verwondering e.o. bedraagt in oktober 2026 € 615.640. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Verwondering e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.925Sinds september +0,6%
+€ 45.48012 maanden +8,0%
+€ 23.39212 mnd vs. NL +4,1%
De Verwondering e.o.
Nederland

Duurste straten in De Verwondering e.o.

De duurste straat in De Verwondering e.o. is Hof der Liefde met een gemiddelde huizenprijs van € 766.562. De meest betaalbare straat is De Helling (€ 573.426).

Duurste straten in De Verwondering e.o.
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Verwondering e.o.
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Verwondering e.o.?

Overbieden in De Verwondering e.o. is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Verwondering e.o. bedraagt € 5.173 per m².

Is De Verwondering e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 615.640 (€ 5.046 per m²) is De Verwondering e.o. in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.809 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Verwondering e.o.
BetaalbaarDuur
€ 615.640[ € 460.212 – € 719.506 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% hoger[ € 615.640 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Verwondering e.o.?

In De Verwondering e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 573.333 (€ 4.818 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Verwondering e.o. is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Verwondering e.o.
Nederland
Verdeling woningtype
De Verwondering e.o.
Nederland

Veelgestelde vragen over De Verwondering e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Verwondering e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Verwondering e.o., Amersfoort?
De gemiddelde huizenprijs in De Verwondering e.o. ligt in oktober 2026 op € 615.640. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.173 per m². Daarmee is De Verwondering e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Verwondering e.o. zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Verwondering e.o., Amersfoort?
De woningmarkt in De Verwondering e.o. is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 615.640, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Verwondering e.o.?
In De Verwondering e.o. wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 573.333 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 615.640. Overbieden is gebruikelijk in De Verwondering e.o..
Is De Verwondering e.o. duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Verwondering e.o. liggen rond het gemiddelde van Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 615.640. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.809 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Verwondering e.o.?
De duurste straat in De Verwondering e.o. is Hof der Liefde, met een gemiddelde huizenprijs van € 766.562. Andere dure straten zijn De Heuvel (€ 665.406) en De Ontmoeting (€ 661.729). De meest betaalbare straat is De Helling (€ 573.426).
Is De Verwondering e.o. veilig?
De Verwondering e.o. heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Verwondering e.o. als woonbuurt.