De gemiddelde huizenprijs in Emiclaer bedraagt in juni 2026 € 551.499. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Emiclaer groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.516Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 36.19112 maanden +7,0%+7,0%

+€ 14.33912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Emiclaer

Nederland

Duurste straten in Emiclaer

De duurste straat in Emiclaer is Karrespoor met een gemiddelde huizenprijs van € 1.053.370. De meest betaalbare straat is De Beurs (€ 473.918).

Duurste straten in Emiclaer

StraatGem. huizenprijs

Karrespoor€ 1.053.370
De Dobbe€ 776.997
De Strang€ 640.162
Weegsteen€ 555.397
Knuppelweg€ 501.062

Meest betaalbare straten in Emiclaer

StraatGem. huizenprijs

Emiclaerhof€ 468.874
De Waag€ 468.902
Laan naar Emiclaer€ 468.938
Balans€ 473.646
De Beurs€ 473.918

Hoeveel wordt er overboden in Emiclaer?

Overbieden in Emiclaer is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emiclaer bedraagt € 5.407 per m².

Is Emiclaer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 551.499 (€ 5.372 per m²) is Emiclaer in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.555 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emiclaer

BetaalbaarDuur

€ 551.499[ € 488.717 – € 540.720 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 551.499 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emiclaer?

In Emiclaer staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 512.139 (€ 5.021 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Emiclaer is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emiclaer

Nederland

Verdeling woningtype

Emiclaer

Nederland

Veelgestelde vragen over Emiclaer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emiclaer.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emiclaer, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Emiclaer ligt in juni 2026 op € 551.499. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.407 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Emiclaer zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emiclaer, Amersfoort?

De woningmarkt in Emiclaer is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 551.499, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emiclaer?

In Emiclaer wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 512.139 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 551.499. Overbieden is gebruikelijk in Emiclaer.

Is Emiclaer duur om te wonen?

De huizenprijzen in Emiclaer liggen rond het gemiddelde van Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 551.499. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.555 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emiclaer?

De duurste straat in Emiclaer is Karrespoor, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.053.370. Andere dure straten zijn De Dobbe (€ 776.997) en De Strang (€ 640.162). De meest betaalbare straat is De Beurs (€ 473.918).

Is Emiclaer veilig?

Het aantal misdrijven in Emiclaer ligt met 111 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.