Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosselkreek 16

3823JG Amersfoort

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.861
+8,0%
[ € 313.158 – € 398.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.661[ € 324.578 – € 358.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.651[ € 351.518 – € 388.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselkreek 16 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.861 (€ 4.745 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,6%
+€ 26.28912 maanden +8,0%
+€ 13.52112 mnd vs. NL +4,1%
Mosselkreek 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.861 voor Mosselkreek 16 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselkreek 16 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.651. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.861.

Verwachte verkoopprijs Mosselkreek 16
€ 370.651[ € 351.518 – € 388.520 ]
Verkoper houdt over€ 365.324−€ 5.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.214+€ 9.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselkreek 16 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.555 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselkreek 16
Onder gem. in KattenbroekBoven gem.
€ 341.661[ € 324.578 – € 358.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.555[ € 4.328 – € 4.783 ]
Gem. vraagprijs in Kattenbroek
€ 593.958[ € 350.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselkreek 16 adviseren wij in een bod van € 370.651, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.661 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.861+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.651+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.184+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselkreek 16 zal in bij een vraagprijs van € 341.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselkreek 16 in Amersfoort bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 355.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselkreek 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.861
Verwachte verkoopprijs€ 370.651
Verwachte vraagprijs€ 341.661
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGroote Kreek e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek e.o. besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (41%)
C (6%)

Wonen in Groote Kreek e.o.

Groote Kreek e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Moer 28, 3823WN Amersfoort
Het Moer 28
1993 · 58 m²
€ 354.064
Straatbeeld van Zandkreek 6, 3823JL Amersfoort
Zandkreek 6
1992 · 98 m²
€ 504.578
Straatbeeld van Tonnekreek 64, 3823JJ Amersfoort
Tonnekreek 64
1992 · 106 m²
€ 525.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.861 is Mosselkreek 16 een van de meer betaalbare woningen in Groote Kreek e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mosselkreek 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselkreek 16 in Amersfoort.

Wat is Mosselkreek 16 in Amersfoort waard?
Mosselkreek 16 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.861 (bandbreedte € 313.158 – € 398.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groote Kreek e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselkreek 16 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Mosselkreek 16 in Amersfoort is in oktober 2026 € 341.661 (bandbreedte € 324.578 – € 358.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosselkreek 16 in Amersfoort?
Voor Mosselkreek 16 adviseren wij een bod van € 370.651 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosselkreek 16 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Mosselkreek 16 in Amersfoort bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosselkreek 16 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosselkreek 16 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 26.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselkreek 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek e.o. is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Mosselkreek 16 ligt rond € 355.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosselkreek 16?
Huishoudens in de buurt van Mosselkreek 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.