Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Boog 17

3824EN Amersfoort

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.557
+8,0%
[ € 359.530 – € 457.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.919[ € 373.273 – € 412.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.818[ € 403.135 – € 445.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Boog 17 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.557 (€ 5.172 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.605Sinds september +0,6%
+€ 30.18212 maanden +8,0%
+€ 15.52312 mnd vs. NL +4,1%
Lage Boog 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.557 voor Lage Boog 17 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Boog 17 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.818. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.557.

Verwachte verkoopprijs Lage Boog 17
€ 424.818[ € 403.135 – € 445.570 ]
Verkoper houdt over€ 418.895−€ 5.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.464+€ 10.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Boog 17 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.974 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Boog 17
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 392.919[ € 373.273 – € 412.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.974[ € 4.725 – € 5.222 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 529.941[ € 385.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Boog 17 adviseren wij in een bod van € 424.818, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.919 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.557+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.818+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.059+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Boog 17 zal in bij een vraagprijs van € 392.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Boog 17 in Amersfoort bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 408.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Boog 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.557
Verwachte verkoopprijs€ 424.818
Verwachte vraagprijs€ 392.919
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (47%)
C (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,3 km.

53,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parnaskruid 93, 3824PG Amersfoort
Parnaskruid 93
1998 · 79 m²
€ 357.602
Straatbeeld van Knoopkruid 15, 3824PA Amersfoort
Knoopkruid 15
1998 · 83 m²
€ 438.073
Straatbeeld van Tasjeskruid 5, 3824PV Amersfoort
Tasjeskruid 5
1997 · 98 m²
€ 429.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.557 is Lage Boog 17 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenbuurt. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lage Boog 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Boog 17 in Amersfoort.

Wat is Lage Boog 17 in Amersfoort waard?
Lage Boog 17 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.557 (bandbreedte € 359.530 – € 457.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Boog 17 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Lage Boog 17 in Amersfoort is in oktober 2026 € 392.919 (bandbreedte € 373.273 – € 412.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Boog 17 in Amersfoort?
Voor Lage Boog 17 adviseren wij een bod van € 424.818 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Boog 17 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Boog 17 in Amersfoort bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Boog 17 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Boog 17 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 30.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Boog 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Lage Boog 17 ligt rond € 408.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Boog 17?
Huishoudens in de buurt van Lage Boog 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.