Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Plomp 40

3824WK Amersfoort

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.320
+8,0%
[ € 533.562 – € 679.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.079[ € 593.541 – € 656.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Plomp 40 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.320 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.865Sinds september +0,6%
+€ 44.79212 maanden +8,0%
+€ 23.03812 mnd vs. NL +4,1%
Gele Plomp 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.320 voor Gele Plomp 40 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Plomp 40 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.079. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 606.320.

Verwachte verkoopprijs Gele Plomp 40
€ 629.079[ € 593.541 – € 656.019 ]
Verkoper houdt over€ 620.909−€ 8.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.811+€ 14.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Plomp 40 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Plomp 40
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.941 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 529.941[ € 385.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Plomp 40 adviseren wij in een bod van € 629.079, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.320+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.079+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.533+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Plomp 40 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Plomp 40 in Amersfoort bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 606.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Plomp 40

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.320
Verwachte verkoopprijs€ 629.079
Verwachte vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtWaterkwartier→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterkwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)

Wonen in Waterkwartier

Waterkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

52,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlelie 12, 3824GJ Amersfoort
Waterlelie 12
1998 · 137 m²
€ 627.473
Straatbeeld van Eendenkroos 43, 3824WR Amersfoort
Eendenkroos 43
1999 · 128 m²
€ 512.861
Straatbeeld van Waterschorpioen 26, 3824HJ Amersfoort
Waterschorpioen 26
1999 · 124 m²
€ 570.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.320 ligt Gele Plomp 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterkwartier. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gele Plomp 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Plomp 40 in Amersfoort.

Wat is Gele Plomp 40 in Amersfoort waard?
Gele Plomp 40 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.320 (bandbreedte € 533.562 – € 679.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Plomp 40 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Gele Plomp 40 in Amersfoort is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Plomp 40 in Amersfoort?
Voor Gele Plomp 40 adviseren wij een bod van € 629.079 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Plomp 40 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Plomp 40 in Amersfoort bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Plomp 40 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Plomp 40 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 44.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Plomp 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterkwartier is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Gele Plomp 40 ligt rond € 606.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Plomp 40?
Huishoudens in de buurt van Gele Plomp 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterkwartier heeft 51% van de woningen zonnepanelen.