Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijdersberg 30

3825GK Amersfoort

Te koop
153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.961
+7,0%
[ € 568.446 – € 723.476 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.504[ € 634.719 – € 701.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijdersberg 30 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 645.961 (€ 4.222 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.118Sinds mei +0,6%
+€ 42.38912 maanden +7,0%
+€ 16.79412 mnd vs. NL +2,8%
Snijdersberg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.961 voor Snijdersberg 30 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijdersberg 30 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.504. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 645.961.

Verwachte verkoopprijs Snijdersberg 30
€ 667.504[ € 634.719 – € 701.531 ]
Verkoper houdt over€ 658.911−€ 8.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.004+€ 15.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.911

Wat is de vraagprijs?

Snijdersberg 30 in Amersfoort staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.085 per m².

Vraagprijs Snijdersberg 30
Onder gem. in Vathorst-De VeldenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.085[ € 3.881 – € 4.289 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Velden
€ 834.818[ € 449.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijdersberg 30 adviseren wij in een bod van € 667.504, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.961+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.504+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.879+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijdersberg 30 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijdersberg 30 in Amersfoort bedragen € 3.240 per maand bij een woningwaarde van € 645.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 323.000€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.159
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijdersberg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.961
Verwachte verkoopprijs€ 667.504
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPark van de Tijden-Oost→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park van de Tijden-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)
D (0%)

Wonen in Park van de Tijden-Oost

Park van de Tijden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

61%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprengenberg 142, 3825GZ Amersfoort
Sprengenberg 142
2004 · 155 m²
€ 639.753
Straatbeeld van Riesenberg 95, 3825DB Amersfoort
Riesenberg 95
2004 · 165 m²
€ 785.024
Straatbeeld van Sprengenberg 156, 3825GZ Amersfoort
Sprengenberg 156
2004 · 138 m²
€ 607.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.961 ligt Snijdersberg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Park van de Tijden-Oost. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snijdersberg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijdersberg 30 in Amersfoort.

Wat is Snijdersberg 30 in Amersfoort waard?
Snijdersberg 30 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.961 (bandbreedte € 568.446 – € 723.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park van de Tijden-Oost.
Wat is de vraagprijs van Snijdersberg 30 in Amersfoort?
Snijdersberg 30 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijdersberg 30 in Amersfoort?
Voor Snijdersberg 30 adviseren wij een bod van € 667.504 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijdersberg 30 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Snijdersberg 30 in Amersfoort bedragen € 3.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.159 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijdersberg 30 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijdersberg 30 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijdersberg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park van de Tijden-Oost is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Snijdersberg 30 ligt rond € 645.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijdersberg 30?
Huishoudens in de buurt van Snijdersberg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park van de Tijden-Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.