Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeijerveen 13

3825RM Amersfoort

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.154
+8,0%
[ € 777.176 – € 989.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 855.510[ € 812.735 – € 898.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.691[ € 865.563 – € 956.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeijerveen 13 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.154 (€ 4.600 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.630Sinds september +0,6%
+€ 65.24212 maanden +8,0%
+€ 33.55512 mnd vs. NL +4,1%
Zeijerveen 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.154 voor Zeijerveen 13 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeijerveen 13 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.691. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 883.154.

Verwachte verkoopprijs Zeijerveen 13
€ 911.691[ € 865.563 – € 956.675 ]
Verkoper houdt over€ 900.412−€ 11.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.075+€ 20.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeijerveen 13 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 855.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.456 per m².

Verwachte vraagprijs Zeijerveen 13
Onder gem. in Vathorst-De VeldenBoven gem.
€ 855.510[ € 812.735 – € 898.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.456[ € 4.233 – € 4.679 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Velden
€ 813.912[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeijerveen 13 adviseren wij in een bod van € 911.691, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 855.510 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.154+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.691+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.276+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeijerveen 13 zal in bij een vraagprijs van € 855.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeijerveen 13 in Amersfoort bedragen € 4.486 per maand bij een woningwaarde van € 883.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.319
OZB€ 70
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeijerveen 13

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.154
Verwachte verkoopprijs€ 911.691
Verwachte vraagprijs€ 855.510
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDuisterweg e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duisterweg e.o. besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Duisterweg e.o.

Duisterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

62%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braamberg 3, 3825RC Amersfoort
Braamberg 3
2008 · 183 m²
€ 818.246
Straatbeeld van Veenslagen 28, 3825RV Amersfoort
Veenslagen 28
2008 · 180 m²
€ 947.244
Straatbeeld van Bundersberg 16, 3825RB Amersfoort
Bundersberg 16
2008 · 208 m²
€ 1.107.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeijerveen 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.154 duidelijk in het hogere segment van Duisterweg e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeijerveen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeijerveen 13 in Amersfoort.

Wat is Zeijerveen 13 in Amersfoort waard?
Zeijerveen 13 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.154 (bandbreedte € 777.176 – € 989.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duisterweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeijerveen 13 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Zeijerveen 13 in Amersfoort is in oktober 2026 € 855.510 (bandbreedte € 812.735 – € 898.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeijerveen 13 in Amersfoort?
Voor Zeijerveen 13 adviseren wij een bod van € 911.691 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeijerveen 13 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Zeijerveen 13 in Amersfoort bedragen € 4.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.319 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeijerveen 13 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeijerveen 13 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 65.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeijerveen 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duisterweg e.o. is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Zeijerveen 13 ligt rond € 883.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeijerveen 13?
Huishoudens in de buurt van Zeijerveen 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duisterweg e.o. heeft 25% van de woningen zonnepanelen.