Woningwaarde Boonkamp 33

5324EZ Ammerzoden

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.896
+10,0%
[ € 312.308 – € 397.484 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 345.456[ € 328.183 – € 362.729 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 364.593[ € 346.233 – € 382.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Boonkamp 33 in Ammerzoden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.896 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds september +0,8%
+€ 32.18812 maanden +10,0%
+€ 19.68612 mnd vs. NL +6,1%
Boonkamp 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.896 voor Boonkamp 33 in Ammerzoden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boonkamp 33 in Ammerzoden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.593. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.896.

Verwachte verkoopprijs Boonkamp 33
€ 364.593[ € 346.233 – € 382.679 ]
Verkoper houdt over€ 359.332−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.035+€ 9.442 kosten koper

Verkoopprijs€ 364.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 359.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boonkamp 33 in Ammerzoden heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Boonkamp 33
Onder gem. in buurt AmmerzodenBoven gem.
€ 345.456[ € 328.183 – € 362.729 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.778 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ammerzoden
€ 670.221[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boonkamp 33 adviseren wij in een bod van € 364.593, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 345.456 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.896+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.593+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 382.823+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boonkamp 33 zal in bij een vraagprijs van € 345.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boonkamp 33 in Ammerzoden bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 354.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.839/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boonkamp 33

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.896
Verwachte verkoopprijs€ 364.593
Verwachte vraagprijs€ 345.456
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ammerzoden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ammerzoden

Ammerzoden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.896 is Boonkamp 33 een van de meer betaalbare woningen in Ammerzoden. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boonkamp 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boonkamp 33 in Ammerzoden.

Wat is Boonkamp 33 in Ammerzoden waard?
Boonkamp 33 in Ammerzoden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.896 (bandbreedte € 312.308 – € 397.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ammerzoden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boonkamp 33 in Ammerzoden?
De verwachte vraagprijs van Boonkamp 33 in Ammerzoden is in oktober 2026 € 345.456 (bandbreedte € 328.183 – € 362.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Boonkamp 33 in Ammerzoden?
Voor Boonkamp 33 adviseren wij een bod van € 364.593 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boonkamp 33 in Ammerzoden?
De geschatte bruto maandlasten van Boonkamp 33 in Ammerzoden bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boonkamp 33 in Ammerzoden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boonkamp 33 in Ammerzoden is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boonkamp 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ammerzoden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Boonkamp 33 ligt rond € 354.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boonkamp 33?
Huishoudens in de buurt van Boonkamp 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ammerzoden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.