Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijdrechtse Zuwe 64A

1427AW Amstelhoek

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.056
+11,1%
[ € 741.009 – € 943.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.242[ € 775.430 – € 857.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.686[ € 824.282 – € 911.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.056 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.342Sinds september +0,9%
+€ 83.99912 maanden +11,1%
+€ 54.63112 mnd vs. NL +7,2%
Mijdrechtse Zuwe 64A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.056 voor Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.686. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 842.056.

Verwachte verkoopprijs Mijdrechtse Zuwe 64A
€ 868.686[ € 824.282 – € 911.048 ]
Verkoper houdt over€ 857.880−€ 10.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.210+€ 19.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Mijdrechtse Zuwe 64A
Onder gem. in De Ronde VenenBoven gem.
€ 816.242[ € 775.430 – € 857.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in De Ronde Venen
€ 1.374.667[ € 375.000 – € 14.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijdrechtse Zuwe 64A adviseren wij in een bod van € 868.686, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 816.242 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.056+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.686+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.120+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijdrechtse Zuwe 64A zal in bij een vraagprijs van € 816.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek bedragen € 4.272 per maand bij een woningwaarde van € 842.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.118
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijdrechtse Zuwe 64A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.056
Verwachte verkoopprijs€ 868.686
Verwachte vraagprijs€ 816.242
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtAmstelhoek
PlaatsAmstelhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstelhoek besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Amstelhoek

Amstelhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mennonietenbuurt 28, 1427AX Amstelhoek
Mennonietenbuurt 28
1950 · 89 m²
€ 359.227
Straatbeeld van Menno Simonszstraat 28, 1427BE Amstelhoek
Menno Simonszstraat 28
1986 · 97 m²
€ 496.728
Straatbeeld van Piet Heinlaan 24, 1427AC Amstelhoek
Piet Heinlaan 24
1930 · 120 m²
€ 600.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijdrechtse Zuwe 64A valt met een geschatte woningwaarde van € 842.056 duidelijk in het hogere segment van Amstelhoek. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mijdrechtse Zuwe 64A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek.

Wat is Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek waard?
Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.056 (bandbreedte € 741.009 – € 943.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstelhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek?
De verwachte vraagprijs van Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek is in oktober 2026 € 816.242 (bandbreedte € 775.430 – € 857.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek?
Voor Mijdrechtse Zuwe 64A adviseren wij een bod van € 868.686 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek bedragen € 4.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.118 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijdrechtse Zuwe 64A in Amstelhoek is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 83.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijdrechtse Zuwe 64A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstelhoek is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Mijdrechtse Zuwe 64A ligt rond € 842.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijdrechtse Zuwe 64A?
Huishoudens in de buurt van Mijdrechtse Zuwe 64A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amstelhoek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.