Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtweg 393

1181GM Amstelveen

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.005
+4,9%
[ € 736.564 – € 937.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.186[ € 762.077 – € 842.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.970[ € 820.757 – € 907.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtweg 393 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.005 (€ 6.975 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.333Sinds september +0,4%
+€ 39.12912 maanden +4,9%
+€ 8.21812 mnd vs. NL +1,0%
Rembrandtweg 393
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.005 voor Rembrandtweg 393 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtweg 393 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.970. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 837.005.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtweg 393
€ 869.970[ € 820.757 – € 907.152 ]
Verkoper houdt over€ 859.150−€ 10.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.519+€ 19.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtweg 393 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.685 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtweg 393
Onder gem. in buurt KruiskerkbuurtBoven gem.
€ 802.186[ € 762.077 – € 842.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.685[ € 6.351 – € 7.019 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiskerkbuurt
€ 1.327.083[ € 575.000 – € 2.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtweg 393 adviseren wij in een bod van € 869.970, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 802.186 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.005+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.970+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.469+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtweg 393 zal in bij een vraagprijs van € 802.186 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtweg 393 in Amstelveen bedragen € 4.212 per maand bij een woningwaarde van € 837.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.093
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtweg 393

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.005
Verwachte verkoopprijs€ 869.970
Verwachte vraagprijs€ 802.186
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKruiskerkbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskerkbuurt besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (31%)
D (14%)
E (12%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kruiskerkbuurt

Kruiskerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenzorg 18, 1181PB Amstelveen
Buitenzorg 18
1957 · 131 m²
€ 934.393
Straatbeeld van Graaf Aelbrechtlaan 138, 1181SZ Amstelveen
Graaf Aelbrechtlaan 138
1941 · 160 m²
€ 1.251.626
Straatbeeld van De Ruyschlaan 179, 1181PE Amstelveen
De Ruyschlaan 179
1951 · 208 m²
€ 1.528.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtweg 393 ligt met een geschatte woningwaarde van € 837.005 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiskerkbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtweg 393

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtweg 393 in Amstelveen.

Wat is Rembrandtweg 393 in Amstelveen waard?
Rembrandtweg 393 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.005 (bandbreedte € 736.564 – € 937.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiskerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 393 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 393 in Amstelveen is in oktober 2026 € 802.186 (bandbreedte € 762.077 – € 842.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtweg 393 in Amstelveen?
Voor Rembrandtweg 393 adviseren wij een bod van € 869.970 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtweg 393 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtweg 393 in Amstelveen bedragen € 4.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.093 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtweg 393 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtweg 393 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 39.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtweg 393?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskerkbuurt is € 897.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtweg 393 ligt rond € 837.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtweg 393?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtweg 393 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskerkbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.