Woningwaarde Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43

1181TN Amstelveen

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.269
+4,0%
[ € 551.997 € 702.541 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 € 628.950 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 654.568[ € 615.143 € 679.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 627.269 (€ 5.918 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds mei +0,4%
+€ 24.01412 maanden +4,0%
€ -1.56812 mnd vs. NL -0,3%
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.269 voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.568. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 627.269.

Verwachte verkoopprijs Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43
€ 654.568[ € 615.143 € 679.895 ]
Verkoper houdt over€ 646.118€ 8.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.809+€ 15.241 kosten koper

Verkoopprijs€ 654.568
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.200
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 646.118

Wat is de vraagprijs?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.651 per m².

Vraagprijs Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43
Onder gem. in buurt KruiskerkbuurtBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 € 628.950 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.651[ € 5.368 € 5.933 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kruiskerkbuurt
€ 1.530.444[ € 525.000 € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 adviseren wij in een bod van € 654.568, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.269+4,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.568+9,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 687.296+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 627.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 314.000€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.134/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.067
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.269
Verwachte verkoopprijs€ 654.568
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskerkbuurt besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (29%)
D (14%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kruiskerkbuurt

Kruiskerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.269 is Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 een van de meer betaalbare woningen in Kruiskerkbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen.

Wat is Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen waard?
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.269 (bandbreedte € 551.997 – € 702.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiskerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen?
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen?
Voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 adviseren wij een bod van € 654.568 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.067 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.014) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskerkbuurt is € 897.000. De geschatte marktwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 ligt rond € 627.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskerkbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.