Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadstuinen 111

1181VT Amstelveen

Te koop
151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.037.303
+4,0%
[ € 912.827 – € 1.161.779 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 999.268[ € 949.305 – € 1.049.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.075.277[ € 1.021.452 – € 1.128.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadstuinen 111 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.037.303 (€ 6.870 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.130Sinds mei +0,4%
+€ 39.71112 maanden +4,0%
€ -2.59312 mnd vs. NL -0,3%
Stadstuinen 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.037.303 voor Stadstuinen 111 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadstuinen 111 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.075.277. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.037.303.

Verwachte verkoopprijs Stadstuinen 111
€ 1.075.277[ € 1.021.452 – € 1.128.973 ]
Verkoper houdt over€ 1.062.199−€ 13.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.098.933+€ 23.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.075.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.062.199

Wat is de vraagprijs?

Stadstuinen 111 in Amstelveen staat in te koop voor € 999.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.618 per m².

Vraagprijs Stadstuinen 111
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 999.268[ € 949.305 – € 1.049.231 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.618[ € 6.287 – € 6.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 639.464[ € 375.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadstuinen 111 adviseren wij in een bod van € 1.075.277, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 999.268 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.037.303+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.075.277+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.129.041+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadstuinen 111 zal in bij een vraagprijs van € 999.268 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadstuinen 111 in Amstelveen bedragen € 5.142 per maand bij een woningwaarde van € 1.037.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 519.000€ 1.556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.073
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.826.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadstuinen 111

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.037.303
Verwachte verkoopprijs€ 1.075.277
Vraagprijs€ 999.268
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (15%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60, 1181XH Amstelveen
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60
1955 · 150 m²
€ 1.016.483
Straatbeeld van Rembrandtweg 13A, 1181GE Amstelveen
Rembrandtweg 13A
1998 · 106 m²
€ 648.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadstuinen 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.037.303 duidelijk in het hogere segment van Stadshart. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stadstuinen 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadstuinen 111 in Amstelveen.

Wat is Stadstuinen 111 in Amstelveen waard?
Stadstuinen 111 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.037.303 (bandbreedte € 912.827 – € 1.161.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de vraagprijs van Stadstuinen 111 in Amstelveen?
Stadstuinen 111 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 999.268. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadstuinen 111 in Amstelveen?
Voor Stadstuinen 111 adviseren wij een bod van € 1.075.277 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadstuinen 111 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadstuinen 111 in Amstelveen bedragen € 5.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.037.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.073 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 239 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadstuinen 111 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadstuinen 111 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 39.711) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadstuinen 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Stadstuinen 111 ligt rond € 1.037.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadstuinen 111?
Huishoudens in de buurt van Stadstuinen 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.