Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 14-BV

1182BC Amstelveen

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.900
+4,9%
[ € 515.592 – € 656.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.221[ € 532.210 – € 588.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.756[ € 581.173 – € 642.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 14-BV in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.900 (€ 5.580 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,4%
+€ 27.39012 maanden +4,9%
+€ 5.75312 mnd vs. NL +1,0%
Mauritslaan 14-BV
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.900 voor Mauritslaan 14-BV in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 14-BV in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.756. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.900.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 14-BV
€ 612.756[ € 581.173 – € 642.349 ]
Verkoper houdt over€ 604.766−€ 7.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.161+€ 14.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 14-BV in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.335 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 14-BV
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 560.221[ € 532.210 – € 588.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.335[ € 5.069 – € 5.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 4.395.000[ € 995.000 – € 11.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 14-BV adviseren wij in een bod van € 612.756, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 560.221 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.900+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.756+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.394+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 14-BV zal in bij een vraagprijs van € 560.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 14-BV in Amstelveen bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 585.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 14-BV

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.900
Verwachte verkoopprijs€ 612.756
Verwachte vraagprijs€ 560.221
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 355, 1182HB Amstelveen
Amsterdamseweg 355
1948 · 159 m²
€ 1.039.228
Straatbeeld van Emmakade 12, 1182AM Amstelveen
Emmakade 12
1936 · 171 m²
€ 1.553.765
Straatbeeld van Molenweg 34, 1182CL Amstelveen
Molenweg 34
1935 · 202 m²
€ 2.131.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.900 is Mauritslaan 14-BV een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 14-BV

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 14-BV in Amstelveen.

Wat is Mauritslaan 14-BV in Amstelveen waard?
Mauritslaan 14-BV in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.900 (bandbreedte € 515.592 – € 656.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 14-BV in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 14-BV in Amstelveen is in oktober 2026 € 560.221 (bandbreedte € 532.210 – € 588.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 14-BV in Amstelveen?
Voor Mauritslaan 14-BV adviseren wij een bod van € 612.756 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 14-BV in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 14-BV in Amstelveen bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 14-BV in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 14-BV in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 14-BV?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 1.245.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 14-BV ligt rond € 585.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 14-BV?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 14-BV besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.