Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 24-BV

1182BD Amstelveen

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.771
+4,9%
[ € 516.358 – € 657.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.853[ € 532.810 – € 588.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.887[ € 581.829 – € 643.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 24-BV in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.771 (€ 5.588 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,4%
+€ 27.43112 maanden +4,9%
+€ 5.76112 mnd vs. NL +1,0%
Mauritslaan 24-BV
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.771 voor Mauritslaan 24-BV in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 24-BV in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.887. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 586.771.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 24-BV
€ 613.887[ € 581.829 – € 643.074 ]
Verkoper houdt over€ 605.884−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.315+€ 14.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 24-BV in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.341 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 24-BV
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 560.853[ € 532.810 – € 588.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.341[ € 5.074 – € 5.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 4.395.000[ € 995.000 – € 11.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 24-BV adviseren wij in een bod van € 613.887, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 560.853 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.771+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.887+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.581+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 24-BV zal in bij een vraagprijs van € 560.853 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 24-BV in Amstelveen bedragen € 2.971 per maand bij een woningwaarde van € 586.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 24-BV

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.771
Verwachte verkoopprijs€ 613.887
Verwachte vraagprijs€ 560.853
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 355, 1182HB Amstelveen
Amsterdamseweg 355
1948 · 159 m²
€ 1.039.228
Straatbeeld van Emmakade 12, 1182AM Amstelveen
Emmakade 12
1936 · 171 m²
€ 1.553.765
Straatbeeld van Molenweg 34, 1182CL Amstelveen
Molenweg 34
1935 · 202 m²
€ 2.131.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.771 is Mauritslaan 24-BV een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 24-BV

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 24-BV in Amstelveen.

Wat is Mauritslaan 24-BV in Amstelveen waard?
Mauritslaan 24-BV in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.771 (bandbreedte € 516.358 – € 657.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 24-BV in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 24-BV in Amstelveen is in oktober 2026 € 560.853 (bandbreedte € 532.810 – € 588.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 24-BV in Amstelveen?
Voor Mauritslaan 24-BV adviseren wij een bod van € 613.887 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 24-BV in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 24-BV in Amstelveen bedragen € 2.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 24-BV in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 24-BV in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 24-BV?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 1.245.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 24-BV ligt rond € 586.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 24-BV?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 24-BV besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.