Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mont Blanc 30, 1186AT Amstelveen

Woningwaarde Mont Blanc 30

1186AT Amstelveen

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.869
+4,2%
[ € 387.965 – € 493.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.577[ € 400.498 – € 442.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.044[ € 437.344 – € 483.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Mont Blanc 30 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 440.869 (€ 4.899 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.755Sinds juli +0,4%
+€ 17.85712 maanden +4,2%
+€ 2.91612 mnd vs. NL +0,7%
Mont Blanc 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.869 voor Mont Blanc 30 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mont Blanc 30 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.044. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.869.

Verwachte verkoopprijs Mont Blanc 30
€ 461.044[ € 437.344 – € 483.380 ]
Verkoper houdt over€ 454.723−€ 6.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.415+€ 11.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mont Blanc 30 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.684 per m².

Verwachte vraagprijs Mont Blanc 30
Onder gem. in GroenelaanBoven gem.
€ 421.577[ € 400.498 – € 442.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.684[ € 4.450 – € 4.918 ]
Gem. vraagprijs in Groenelaan
€ 661.000[ € 299.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mont Blanc 30 adviseren wij in een bod van € 461.044, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 421.577 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.869+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.044+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.096+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mont Blanc 30 zal in bij een vraagprijs van € 421.577 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mont Blanc 30 in Amstelveen bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 440.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mont Blanc 30

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.869
Verwachte verkoopprijs€ 461.044
Verwachte vraagprijs€ 421.577
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAlpen Rondwegbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alpen Rondwegbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (30%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Alpen Rondwegbuurt

Alpen Rondwegbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stelvio 13, 1186EE Amstelveen
Stelvio 13
1969 · 117 m²
€ 584.966
Straatbeeld van Kringloop 55, 1186GS Amstelveen
Kringloop 55
1971 · 90 m²
€ 355.817
Straatbeeld van Donau 26, 1186KM Amstelveen
Donau 26
1971 · 101 m²
€ 524.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.869 is Mont Blanc 30 een van de meer betaalbare woningen in Alpen Rondwegbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mont Blanc 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mont Blanc 30 in Amstelveen.

Wat is Mont Blanc 30 in Amstelveen waard?
Mont Blanc 30 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.869 (bandbreedte € 387.965 – € 493.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alpen Rondwegbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mont Blanc 30 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Mont Blanc 30 in Amstelveen is in augustus 2026 € 421.577 (bandbreedte € 400.498 – € 442.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Mont Blanc 30 in Amstelveen?
Voor Mont Blanc 30 adviseren wij een bod van € 461.044 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mont Blanc 30 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mont Blanc 30 in Amstelveen bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mont Blanc 30 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mont Blanc 30 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mont Blanc 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alpen Rondwegbuurt is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Mont Blanc 30 ligt rond € 440.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mont Blanc 30?
Huishoudens in de buurt van Mont Blanc 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alpen Rondwegbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.