Huiswaardemeter

Woningwaarde Ockenburgh 32

1187GV Amstelveen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.917
+4,0%
[ € 615.927 – € 783.907 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 672.730[ € 639.094 – € 706.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.160[ € 690.861 – € 763.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockenburgh 32 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 699.917 (€ 5.833 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.787Sinds mei +0,4%
+€ 26.79512 maanden +4,0%
€ -1.75012 mnd vs. NL -0,3%
Ockenburgh 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.917 voor Ockenburgh 32 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockenburgh 32 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.160. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 699.917.

Verwachte verkoopprijs Ockenburgh 32
€ 727.160[ € 690.861 – € 763.583 ]
Verkoper houdt over€ 717.911−€ 9.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.853+€ 16.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.911

Wat is de vraagprijs?

Ockenburgh 32 in Amstelveen staat in te koop voor € 672.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.606 per m².

Vraagprijs Ockenburgh 32
Onder gem. in buurt BuitenplaatsenbuurtBoven gem.
€ 672.730[ € 639.094 – € 706.367 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.606[ € 5.326 – € 5.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenplaatsenbuurt
€ 685.500[ € 525.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockenburgh 32 adviseren wij in een bod van € 727.160, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 672.730 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.917+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.160+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.518+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockenburgh 32 zal in bij een vraagprijs van € 672.730 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockenburgh 32 in Amstelveen bedragen € 3.491 per maand bij een woningwaarde van € 699.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 350.000€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.423
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockenburgh 32

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.917
Verwachte verkoopprijs€ 727.160
Vraagprijs€ 672.730
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBuitenplaatsenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenplaatsenbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (32%)
C (9%)
D (1%)

Wonen in Buitenplaatsenbuurt

Buitenplaatsenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeckestijn 76, 1187GR Amstelveen
Beeckestijn 76
1998 · 106 m²
€ 605.579
Straatbeeld van Luttickduin 12, 1187JN Amstelveen
Luttickduin 12
1993 · 75 m²
€ 427.023
Straatbeeld van Dignahoeve 40, 1187LX Amstelveen
Dignahoeve 40
1998 · 89 m²
€ 489.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.917 ligt Ockenburgh 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenplaatsenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ockenburgh 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockenburgh 32 in Amstelveen.

Wat is Ockenburgh 32 in Amstelveen waard?
Ockenburgh 32 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.917 (bandbreedte € 615.927 – € 783.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenplaatsenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ockenburgh 32 in Amstelveen?
Ockenburgh 32 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 672.730. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Ockenburgh 32 in Amstelveen?
Voor Ockenburgh 32 adviseren wij een bod van € 727.160 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ockenburgh 32 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ockenburgh 32 in Amstelveen bedragen € 3.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.423 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ockenburgh 32 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ockenburgh 32 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.795) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockenburgh 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenplaatsenbuurt is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Ockenburgh 32 ligt rond € 699.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ockenburgh 32?
Huishoudens in de buurt van Ockenburgh 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenplaatsenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.